Добавить новость

Под Ростовом отремонтировали бесплатный участок федеральной автотрассы М-4

Дополнительные поезда свяжут Смоленск с Москвой и Белоруссией в период новогодних и рождественских праздников

"По-братски света не даёте? Ну и ладно". В Абхазии нашли выход из темноты и без России

РЖД продлили тарифные скидки на перевозку грузов на 2025 год



Новости сегодня

Новости от TheMoneytizer

Эксперт Сухий: инвестпривлекательность арендного жилья вырастет в 2025 году

В следующем году в стране вырастет инвестиционная привлекательность арендного жилья, еще перспективной является гостиничная недвижимость, сообщил РИАМО сооснователь и руководитель инвестиционно-девелоперской компании «Рентавед» Руслан Сухий.

«С одной стороны, инвесторы лишились льготной ипотеки, позволяющей приобретать недвижимость по выгодным ставкам. С другой — ввиду стагнации на рынке застройщики охотно дают скидки, собственники соглашаются на дисконт, а арендные ставки за текущий год выросли на 30-40%. В итоге — если в прошлые несколько лет покупка квартиры для сдачи в аренду в Москве приносила 4-5% годовых, то сейчас данный показатель можно увеличить в 1,5-2 раза», — сказал Сухий.

Он добавил, что также перспективной для инвестиций в следующем году будет гостиничная недвижимость. Бум внутреннего туризма продолжается, а предложение не успевает за спросом на качественные объекты для размещения.

«Здесь у инвесторов есть широкое поле для выбора актива. Можно приобрести номер в крупном гостиничном комплексе, который будет сдаваться в аренду через управляющую компанию, и получать таким образом порядка 12-14% годовых полностью пассивного дохода. Можно вложиться в проект глэмпинга или коттеджного поселка с домиками под посуточную сдачу под управлением энтузиастов-предпринимателей», — отметил инвестэксперт.

По его словам, глэмпинг и коттеджи сегодня обещают инвесторам доходность на уровне 20-25%, но на практике она ниже.

Сухий уточнил, что в сегменте гостиничной недвижимости можно выделить инвестиции в термы и бани. Удачные проекты данного формата окупаются за 2-3 года, а потом приносят инвесторам стабильный доход. Однако в таких инвестициях масса рисков и нюансов, так как сегмент совсем новый для российского рынка.

«Кроме того, огромным инвестиционным потенциалом обладают земельные участки. В Москве и Подмосковье практически любая земля только дорожает. Высоким спросом пользуются и наделы промышленного назначения, и земля, которую потенциально можно перевести для строительства складов, производств, и участи под ИЖС, где инвестор с совсем небольшим бюджетом может приобрести от 6 соток как для собственного использования, так и на перепродажу. В некоторых локациях земля за последний год подорожала на 50% и более, и рост цен продолжается», — заключил специалист.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Вашем городе, в Вашем регионе и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Вашем городе

Ria.city

Жителям Ялты предложили обсудить благоустройство «Солнечной тропы»

«Белград»: фрагмент из нового романа Нади Алексеевой

В Москве задержали мужчину, угрожавшего гранатой работникам общепита

Клименко: РКН не предусматривает наказание за посещение запрещенных веб-ресурсов

Музыкальные новости

Более 1,3 тыс. работников депо филиала «Забайкальский» компании «ЛокоТех-Сервис» прошли обучение в 2024г.

В Московской области сотрудники Росгвардии пресекли грабеж в одном из магазинов

Рилсмейкер. Услуги Рилсмейкера.

В Подмосковье сотрудники Росгвардии задержали подозреваемого в краже из гипермаркета

Новости России

Белоусов вручил Звезду Героя России вдове генерала Кириллова

Первая группа студентов из Гвинеи-Бисау приедет на учёбу в Россию

Максим Ликсутов: Москва впервые в России заключила ...

В России пенсионер начал стрелять по соседям, "ломавшим" его забор

Экология в России и мире

Трагедия карабахцев: Ашот Бегларян. Колонна длиною в жизнь

Когда золото обретает форму: «585*ЗОЛОТОЙ» показала Павла Деревянко в роли атлетичного кузнеца в новом ролике

«Я сама его воспитала»: почему домашнее насилие над пожилыми людьми такое невидимое

Группа студентов из МГППУ сопровождала интерактивный квест на молодежном форуме корпорации «Роскосмос»

Спорт в России и мире

Теннисиста хотели заставить сдать допинг‑тест во время матча молодежного Итогового турнира ATP

Андрей Рублёв и Денис Шаповалов проиграли Томпсону и Нагалу в матче Мировой теннисной лиги

Арина Соболенко выложила эффектные фото в коротком платье

Ник Кирьос и Новак Джокович сыграют в парном разряде на турнире ATP-250 в Брисбене

Moscow.media

«Грузовичкоф» выбран дважды на премии «Признание и Влияние» 

Житель Санкт- Петербурга осужден Химкинским городским судом за контрабанду культурных ценностей

Беспроводной сканер штрих-кодов SAOTRON P05i промышленного класса

Эксперты рассказали, как камеры будут проверять наличие ОСАГО











Топ новостей на этот час

Rss.plus






"По-братски света не даёте? Ну и ладно". В Абхазии нашли выход из темноты и без России

Финал конкурса «Наставник года» прошёл в Нижнем Новгороде

США сделали для Венгрии исключение из санкций для оплаты российского газа

Под Ростовом отремонтировали бесплатный участок федеральной автотрассы М-4