В Союзе дачников рассказали несколько «лайфаков» о том, на что обратить внимание арендаторам дачи.
Скоро лето и многие городские жители ищут себе тихую загородную гавань, чтобы провести там теплые дни с семьей. Что надо проверить, чтобы не попасть в руки к мошенникам?
Как рассказал депутат Госдумы (фракция «Единая Россия»), председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин, прежде всего нужно оценить инфраструктуру и транспорт того места, где вы рассматриваете дачу. Бывает, что дорога до ближайшего магазина или аптеки занимает час и это крайне неудобно, если в семье есть дети. Следует расспросить потенциальных арендодателей о коммуникациях: водоснабжении, электричестве, канализации, газе, отоплении дачи. Лето может выдаться холодным и если будут проблемы с отоплением, то дачу придется покинуть. Далее нужно проверить исправность всей техники в доме и на участке: плита, сантехника, газонокосилки. Это важно, чтобы ваш отдых был комфортным и по итогу хозяева не предъявили претензий за то, что якобы это вы сломали их приборы.
Как только определились с дачей, учли все нюансы и готовы подписывать документы, стоит проверить следующее: особенность объекта (полный адрес, номер свидетельства регистрации в Росреестре), подлинность документов (мошенники могут добыть копию паспорта владельца и заменить фото, поэтому попросите предоставить СНИЛС, водительское удостоверение), указать в договоре оплату ЖКУ (кто и что оплачивает, чтобы не оказалось, что на вас полное содержание дачи), а также обязательно сделайте фото всех комнат и участка (это поможет безболезненно расставаться, когда закончится аренда).
«Бывают случаи, когда владельцы долго не могут продать дачу и уже готовы сдать ее хотя бы на лето, поэтому не стесняйтесь звонить с предложением об аренде тем, кто продает свою загородную недвижимость. Лучше брать дом с газовым отоплением, вам это обойдется в разы дешевле», — сказал Никита Чаплин.
По его словам, лучше никогда не вносить предоплату и договориться о месячной, а не единоразовой оплате, чтобы вы знали, что хозяин не исчезнет. Следует также пообщаться с соседями: важно понять адекватность владельцев и подводные камни этой местности. Кроме того, следует почитать отзывы в интернете и элементарно ввести в поиск номер владельца — иногда в комментариях к объявлениям можно найти много интересного.
Ранее Никита Чаплин рассказал, какие штрафы грозят россиянам за шашлык на балконе или на крыше дома. Избежать уплаты круглой суммы поможет соблюдение четких правил разведения огня.
