Договор на текущий ремонт и содержание небольшого дома на восемь квартир на Совхозной, 4 подписан в 2013 году с директором управляющей компании «Петровские дачи» Антоном Золиным. Как утверждает жительница Елена Ненастьина, все это время никакого ремонта их единственный подъезд так и не дождался. Даже косметического. За коммунальные услуги и содержание жилья никаких долгов у людей нет. Все они уже пожилые и, как положено, все счета оплачивают своевременно. Поэтому, им бы тоже хотелось заходить в свой красивый и чистый подъезд. Мол, не 80-летним же бабушкам штукатурить стены!
— А дом потихоньку разрушается, — показывает на входе в дом Елена Ивановна. — Полы ходуном ходят, менять надо, щели все заделывать надо, электропроводку тоже давно пора менять. Только общий водопроводный стояк в этом году сделали новый. Все! Двери квартир, конечно, сами устанавливали. Дом построен в 1960 году и с тех пор ничего не менялось. Правда, придомовую территорию чистят зимой, тут нечего не скажешь. А договор заключали на ремонт и содержание жилья. Ремонт подъезда и замена электропроводки — это наше основное требование.
По словам старшей по дому Марины Сартаковой, ремонт подъезда Антон Золин обещал в 2022 году, потом в 2023-м. В этом году — в марте, апреле. Но ничего! За содержание жилья люди платят по 600-700 рублей. Но не знают, сколько на счете дома денег, как они расходуются. Хотя, управляющая компания должна отчитываться по договору.
— Когда Золин встречался с нами, говорил, что работает один штукатур в пятиэтажке, как все сделает, придет к нам сюда, — сказала она. — Уже июнь и ничего нет. У нас все древнее. Дом нам всем нравится. Только ремонт нужен. Другого не требуем. А нам говорит, что маленькие дома субсидируются за счет больших. Но извините, мы же платим столько же, сколько люди в больших домах.
Еще Ненастьина и Сартакова обратили наше внимание на старый забор, тоже давно нуждающийся в замене. На заросли травы. И на высокую березу на придомовой территории, накренившуюся на крышу дома. Некогда могучее дерево сломал ветер, когда бушевала стихия в начале мая.
— Так нам сказали, что надо заплатить 10 тысяч рублей и тогда эту березу уберут, — разводит руками Елена Ненастьина. — Это как так! Почему березу должны убирать за наши деньги, если ее сломал ветер? Большой сук убрали, но другие-то могут запросто сломать крышу и оборвать все провода.
В то же время, говорит она, Антон Золит часто наведывает к ним. Не скрывается. Но каждый раз повторяет, что денег на ремонт дома нет. Только от обслуживания этой управляющей компании жители уже пять домов в совхозе отказались. На Совхозной, 4 пока ждут, чтобы сначала ремонт прошел. На те деньги, которые есть на счете, якобы, это 58 тысяч рублей. А там видно будет.
— Когда могли, мы все вместе белили и красили в доме, — высказалась пенсионерка Валентина Решетникова. — Сейчас уже не можем. Вот и ждем, когда нам подъезд красивый сделают. Мы же за это деньги платим!
Антон Золин, директор управляющей компании «Петровские дачи»:
— Ремонты подъездов у нас делаются по очереди. Единственное, сроки сдвигаются из-за дефицита кадров. С этим большая проблема не только у нас. К тому же надо учитывать человеческий фактор, если работник заболеет, то сроки могут вообще увеличиться на месяц-два. Да, мы обещали, что ремонт на Совхозной, 4 пройдет сразу после работ в четвертом подъезде пятиэтажного дома на Береговой, 20. Но тут же возникла необходимость в ремонте лестничных пролетов на Лесной, 1. Рабочих перебросили туда. То есть, там крайне острая необходимость. Поэтому, жителям на Совхозной, 4 надо немного подождать. Что касается аварийной березы на придомовой территории. Ее спиливание с привлечением спецтехники действительно обойдется на сумму около 10 тысяч рублей. Другого способа, как снять эти деньги со счета дома — нет. Сейчас на счету жителей около 50 тысяч рублей. То есть, за вычетом 10 тысяч рублей, на ремонт подъезда и конструктивных элементов их дома останется меньше денег. Я это людям тоже говорил.
