Что сделает ЕТК в этом году — последнем по концессионному соглашению, действующем с 2018 года.
В пятницу, 19 апреля, заседала депутатская комиссия по муниципальной собственности и ЖКХ. Основной вопрос касался теплоснабжения Ревды. Генеральный директор ЕТК Александр Орлов подводил предварительные итоги выполнения концессионного соглашения, заключенного во второй половине 2018 года на пять лет, между компанией, администрацией Ревды и областным правительством. Этот документ предусматривает, том числе, строительство, реконструкцию и модернизацию объектов теплоснабжения. 2024-й — последний год действия концессии.
Это трехсторонний договор, который нужен, чтобы поправить дела в коммунальной сфере. Инженерные системы (все, включая отопление, водоснабжение, канализацию) принадлежат муниципалитету. Но закон позволяет отдавать их в аренду частным компаниям. Арендаторы вкладывают деньги в ремонт, строительство — а муниципалитет раз в год выплачивает им плату в рамках этого соглашения.
ООО «Единая теплоснабжающая компания» создано в июне 2017 года на базе ликвидированного ООО «Теплоснабжающая компания». Учредитель — Александр Орлов. Директор — Алексей Тихомиров. В ЕТК перешли бывшие сотрудники ТСК, офис, оборудование, все активы остались прежними.
В начале августа 2018 года стало известно, что администрация Ревды заключила концессионное соглашение с ЕТК, которая будет ремонтировать теплохозяйство и поставлять в город тепло и горячую воду. В мэрии тогда поспешили заверить: ценник для жителей не изменится (скорее всего). Первый замглавы Ревды Александр Краев тогда сказал, что тариф на тепло и ГВС должен быть не выше, чем у ТСК — «жители не должны увидеть большого скачка цен».
Чтобы вложиться в ремонты, «Единая теплоснабжающая компания» взяла займ в организации, учрежденной Министерством по управлению госимуществом Свердловской области. Возвращать деньги планировалось за счет концессионной платы, которую ждали от администрации Ревды.
По договору, концессионная плата должна была составить: по 50 млн рублей в2018, 2019, 2020 и 2023 годах и по 92,8 млн рублей (2021 и 2022 годы).
Но мэрия выплатила в 2022 году лишь 50 млн рублей, из-за чего ЕТК обратилась в суд. Компания потребовала взыскать с ревдинской администрации 42,8 млн рублей долга и 5,6 млн рублей неустойки. Но получила встречный иск за срыв сроков работ: на 16 млн рублей. В итоге путем взаимозачета с администрации Ревды в пользу ЕТК было взыскано 31,8 млн рублей.
Изначально по соглашению завершить работы ЕТК должна была к сентябрю 2023 года, инвестировав в теплохозяйство Ревды 465 млн рублей. Но о том, что соглашение будет пересмотрено и объем работ увеличен, стороны говорили еще в 2019 году. Так, в плане было строительство новой котельной на Кирзаводе (к 2020 году, но свои коррективы внесли ковид и СВО — сейчас ее строительство намечено на этот год).
Председатель комиссии Сергей Филиппов поинтересовался, когда завершат замену приборов учета тепловой энергии в домах? Ответ: договор подписан, оборудование оплачено, но поставки пока не начались. Поэтому в последних домах из двухсот, предусмотренных по концессии, монтаж начнется в середине мая и все приборы учета установят до конца сентября.
График монтажа по адресам руководители ЕТК обещали предоставить в администрацию и думу в начале мае. А они уже передадут данные в управляющие компании — для информирования жителей.
Депутат-справоросс Вениамин Таров спросил: если потери на теплосетях снизились, то почему не уменьшился тариф?
