21 декабря 2024 года
Второй по величине мегаполис Уральского федерального округа (УрФО) с большим отрывом лидирует по темпам роста цен на первичном рынке за последний год. Челябинск вплотную приблизился к Екатеринбургу по стоимости новостроек, однако догнать два главных нефтедобывающих города – Сургут и Новый Уренгой – у него не получилось. Даже при том, что нефтяники предпочитают инвестировать в недвижимость за пределами Урала.
Аналитики витрины недвижимости Restate зафиксировали незначительный рост в сегменте новостроек. Это связано с коррекцией объемов предложения на рынке. Новый виток роста цен, вызванный отменой льготной ипотеки, еще может ожидать нас к концу июня, предупреждают эксперты.
Уже много лет на повестке дня стоит вопрос: нужен ли закон о риелторской деятельности или нет, нужно ли вводить лицензирование агентов, что и каким образом регулировать. Эксперты не сходятся в едином мнении, но очевидно одно: чем дольше будет длиться противостояние, тем меньше шансов у агентов быть встроенными в систему рынка недвижимости и стать его полноправными участниками.
Для того, чтобы заняться девелопментом даже в таком сверхпопулярном регионе, как Московская область, иногда достаточно просто купить участок. На рынке присутствуют предложения всех категорий.
Представители власти на ПМЭФ обсуждали будущее льготной ипотеки и будущее рынка недвижимости без льготной ипотеки. Заявления первых лиц были острыми, яркими... и не слишком конкретными. Детальнее - в материале Restate.
Глава Центробанка на ПМЭФ заявила, что не нужно бояться отмены льготной ипотеки - и тут же намекнула на возможное "существенно" повышение ключевой ставки уже в июле.
Центробанк снова, уже в четвертый раз сохранил ключевую ставку на прежнем уровне - 16%. Но из сообщений регулятора следует, что повышение ставки ещё возможно.
Госдума взялась за недострои и долгострои - теперь сносить незавершенные своевременно здания обяжут застройщиков, которые не справились со своими задачами.
Министр экономического развития Максим Решетников на ПМЭФ призвал представителей рынка и покупателей «потерпеть до послезавтра» после отмены льготной ипотеки.
Самая высокая арендная ставка в Москве достигла 2,9 млн. рублей. Конечно, квартиру за такие деньги в столице уже не купишь, разве что крошечный апартамент площадью от 8 до 14 кв. метров. Или самую дешевую студию в Подмосковье.
