В целом в России инвестиции в недвижимость – коммерческую или жилую – являются одним из основных направлений вложения средств, наряду с добычей полезных ископаемых или производством. При этом масштаб деятельности инвестора может быть различным.
—Например, в контексте коммерческой недвижимости физическое лицо может приобрести офис в бизнес-центре, торговое помещение в жилом доме для последующего открытия своего бизнеса или получения арендного дохода. Подобных предложений на рынке достаточно много, – рассказывает коммерческий директор компании City&Malls PFM Сергей Шиферсон.
Иной подход – разработать бизнес-план создания или развития нового полноценного проекта, от концепции и дизайна до стратегии реализации площадей. При этом сегмент коммерческой недвижимости для проекта будет определяться не только пожеланием инвестора, но и множеством других факторов – от локации до общей экономической ситуации в стране. Такой подход к инвестированию характерен больше для крупных девелоперов и инвестиционных фондов.
