Эксперты финансового рынка разъяснили, почему далеко не каждый банк готов оформлять ипотеку без первого взноса. Другие участники рынка недвижимости относятся к опасениям кредиторов с пониманием.
—Ипотеку с нулевым первоначальным взносом сегодня готовы предоставить отдельные игроки рынки (мы работаем с такими партнёрами, как «СМП банк» и «Металлинвестбанк»). Компенсация рисков может осуществляться разными способами, в том числе за счёт ввода более высоких ипотечных ставок. Осторожное отношение к подобной ипотеке со стороны банков объясняется более высокой вероятностью просрочек среди заёмщиков, которые не вносили даже малую часть собственных средств. Таким образом, у таких клиентов может не сформироваться ощущение ответственности за кредит, – комментирует руководитель департамента ипотеки компании «НДВ-Недвижимость» Кристина Шульгина.
Кроме того, отмечает эксперт, первоначальный взнос – это одна из гарантий того, что заёмщик финансово устойчив и способен выполнять свои обязательства перед банком.
