«Разумная Недвижимость» выяснила, что предпринимают заёмщики, чтобы выплатить ипотеку досрочно и какие сложности при этом могут возникнуть.
Ипотека – кредит весьма «долгоиграющий», и многие заёмщики стараются выплатить его как можно быстрее (прежде всего – чтобы минимизировать переплату). «Разумная Недвижимость» выяснила, что предпринимают люди, чтобы выплатить ипотеку досрочно и какие сложности при этом могут возникнуть.
—Многие начинают ограничивать себя, например, отказывают себе в отпуске, покупают более дешёвый автомобиль. Все денежные средства, которые клиентам удается сэкономить, они стараются направить на досрочное погашение. Сложности, конечно, могут возникнуть. Особенно при потере работы, уменьшении доходов, – говорит руководитель управления по ипотеке и корпоративным продажам RDI Рустам Азизов.
—Чтобы быстрее выплатить ипотечный кредит, заёмщики продают иную недвижимость, часто доставшуюся в наследство, а также ограничивают себя в развлечениях и путешествиях. Основные сложности, возникающие при выплате ипотеки, как уже показала практика, связаны с валютными рисками. В случае, если ипотека оформлена в валюте, а курс доллара вырастет в 2-3 раза, кредит может стать неподъёмным для заёмщика. Мы уже становились свидетелями такого сценария в 2014 году, – комментирует начальник отдела ипотеки ГК «Инград» Сабина Хамитова.
Чтобы не испытывать проблем с обслуживанием кредита, заёмщикам стоит реально оценивать свои финансовые возможности. Можно попробовать откладывать в течение трёх месяцев сумму, равную размеру ипотечного платежа. Если при этом качество жизни существенно не ухудшается, обслуживание ипотечного кредита не будет в тягость.
