Эксперты по недвижимости всё чаще высказывают мнение о том, что если ключевая ставка ЦБ продолжит снижаться в рамках нынешних темпов, то это не окажет заметного влияния на рынок.
—Сейчас в рамках программы государственного субсидирования в зависимости от банка ставки начинаются от 10,7%. Плюс действуют совместные программы банков и застройщиков, где ставка ещё больше снижается на первые несколько лет или на весь период кредитования.
Снижение ставки ЦБ может привести к ещё большему снижению процентных ставок, однако разница будет не существенной, так как в последние месяцы банки значительно снизили ставки. Скорее всего, кредитные учреждения пересмотрят ставки на 0,2-0,3 процентных пункта, – говорит директор ипотечного центра столичной компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Татьяна Гусева.
Эксперт отмечает, что в данный момент доля ипотечных сделок велика – по итогам августа она составляет 55%. При этом в структуре ипотечных сделок по-прежнему порядка 80% приходится на льготную ипотеку.
