На рынке ипотечного кредитования Петербурга и Ленобласти сформировался заметный перевес спроса покупателей на первичное жильё. Эксперты банковской отрасли разъяснили, в чём причина этой тенденции.
—Интерес покупателей вполне понятен. Ведь первичная недвижимость – это современное качество, новые микрорайоны, просторные парадные… Соответственно, люди не видят смысла покупать квартиру в пятиэтажной «хрущёвке», когда за те же средства можно стать владельцем абсолютно нового жилья, – отметил заместитель управляющего петербургским филиалом АО «Глобэксбанк» Аркадий Бочарников.
Наибольшим спросом сейчас пользуются студии и однокомнатные квартиры. В структуре сделок такое жильё составляет до 60%, добавил эксперт.
По словам управляющего директора по ипотеке филиала «ВТБ24» в Санкт-Петербурге Ирины Зуевой, доля строящегося жилья в кредитном портфеле банка занимает порядка 78%.
—Эти показатели не меняются на протяжении нескольких лет. Даже на пике кризиса, в 2015 году, были лишь незначительные колебания. Сегодня действительно проще купить «первичку» (особенно пользуясь акциями от застройщиков), чем стыковать вторичную квартиру в сложном ряду цепочек. К тому же в последнее время люди стали больше уделять внимания новым проектам, районам, которые образуются у нас в городе, стали интересоваться иной инфраструктурой жизни в Петербурге, – прокомментировала эксперт.
До этого мы сообщали, что в некоторых кредитных учреждениях Петербурга доля ипотеки на новостройки достигает 95%:
