В жилом помещении не должно быть ни гостиниц, ни хостелов. Эту меру депутаты зафиксировали в Жилищном кодексе, несмотря на то, что правительство настаивало на мягких ограничениях. Запрет может вступить в силу уже с 1 июля 2019 года.
В жилом помещении не должно быть ни гостиниц, ни хостелов. Эту жёсткую меру депутаты внесли в Жилищный кодекс РФ (ч. 3 ст. 17), несмотря на то, что правительство настаивало на мягких ограничениях. Для продолжения бизнеса помещение должно быть переведено в нежилой фонд, комнаты – звукоизолированы. Требуется также установить пожарную сигнализацию и охранную систему. Понятно, что эти требования можно выполнить не во всех помещениях. Например, в тех, что находятся выше первого этажа, зачастую можно даже не пытаться.
В Петербурге, особенно в исторической части города, расположены сотни хостелов, которые находятся в жилых домах – мини-гостиницы часто оборудуют в бывших коммунальных квартирах. Хостелы популярны у туристов, так как они существенно дешевле гостиниц, расположенных в центре. Из-за нового закона наш город потеряет большую часть хостелов. Ряд экспертов полагают, что это приведёт к переходу легального бизнеса в теневой.
«Такая вероятность есть, но не обязательно все уйдут в тень, – прокомментировал директор по маркетингу ЖК «Новоселье: Городские кварталы» Алексей Муравьёв. – Одни не захотят работать по теневым схемам, у других это просто не получится. Ведь не секрет, что не все жители домов, в которых открыты хостелы, рады такому соседству. И не важно, обоснованы их претензии к хостелам или нет. В любом случае, они не станут покрывать запрещённый бизнес, узнав, что он действует этажом ниже или выше их квартиры»
По мнению эксперта, от запрета выиграют недорогие гостиницы – у них появится больше клиентов. А высококлассные отели эту меру на себе не почувствуют. Их гости не останавливаются в хостелах.
«Бюджетные гостиницы смогут повысить свою заполняемость, - добавил Алексей Муравьев. – Вопрос, хватит ли их номерного фонда для размещения всех туристов? В низкий сезон, думаю, да. Насчет высокого – не уверен. Да и не у всех, кто хочет посмотреть наш город, хватит денег на гостиницу. Значит, Петербург станет менее доступен для туристов. Сократятся поступления в городской бюджет. Рабочих мест тоже станет меньше».
Бизнесу не нужно перестраиваться?
13 марта принятый Госдумой закон о хостелах рассмотрели сенаторы. Они решили документ в нынешнем виде отклонить и заявили о целесообразности вступления его в силу не с 1 июля 2019 года, а 1 с января 2020 года.
Ситуацию со спикером Совета федерации РФ обсудил и действующий глава Санкт-Петербурга. Александр Беглов сообщил Валентине Матвиенко об обеспокоенности петербургских отельеров и большом количестве обращений от бизнес-сообщества.
«Этот бизнес создаёт рабочие места, платит налоги, – отметил Александр Беглов. – Сегодня город получает более 2 млрд рублей в казну от этого бизнеса. Там работает большое количество людей – мы должны защищать и их права. Нужно дать отсрочку для вступления этого закона в силу. Какую – должна решить согласительная комиссия между Советом Федерации и Государственной Думой. Но такая отсрочка должна быть, потому что бизнесу нужно перестроиться».
Впрочем, несмотря на все старания сенаторов и местных властей отсрочку могут не дать. В Госдуме заявили, что, если сенаторы не согласятся на вступление закона в силу с 1 июля этого года, то депутаты пойдут на преодоление вето Совета Федерации – примут закон в прежней редакции и направят его на подпись президенту.
