Требовательность покупателей недвижимости повышается, при выборе того или иного объекта они уже не ограничивают своё внимание планировкой квартиры и местоположением ЖК. Создание жилой среды высокого качества требует комплексного подхода от проектировщика и девелопера.
Требовательность покупателей недвижимости повышается, при выборе того или иного объекта они уже не ограничивают своё внимание планировкой квартиры и транспортной доступностью. Создание жилой среды высокого качества вне этих категорий требует комплексного подхода от проектировщика и девелопера.
Главный архитектор ОАО «Стройпроект» Александр Златкин выделяет три развивающиеся на рынке тенденции.
Во-первых, проекты новостроек без качественных общественных пространств во дворе уже сложно представить: двор свободный от машин, оборудованные места досуга, добротное озеленение и прочие элементы качественного благоустройства – это практически необходимая норма.
Во-вторых, происходит рост города вверх. Территорий, свободных от застройки, остается всё меньше, появляются высотные жилые дома, а рекреационные потребности жителей удовлетворяются за счёт парков и благоустроенных зон отдыха в соседних кварталах.
В-третьих, повышаются требования к отделке квартир: покупатели предпочитают получить жильё с отделкой «под ключ», а не находиться в бесконечном ремонте. В целом такое жильё привлекает наибольший интерес покупателей в столице, но Санкт-Петербург, а со временем и другие крупные города, не заставит себя долго ждать.
