Добавить новость

В молодежном центре Воскресенска прошли занятия по тактической медицине

В поселке Молодежный Подольска отремонтировали входную группу дома культуры

Юрист рассказала, могут ли дать отсрочку от армии при депрессии

Стали известные самые популярные мошеннические схемы перед Новым годом





Новости сегодня

Новости от TheMoneytizer

Куплю гараж: как найти достойную автокладовку и стоит ли её вообще покупать?

Давайте начистоту: любой автовладелец мечтает о гараже — любой автовладелец в гараже нуждается. Сезонный комплект шин, бокс на крышу, инструмент, палатка и лодка, нужное, но для дома недостаточно часто востребованное, и многое другое нуждается в месте для хранения, которого в наших маленьких квартирах просто нет. Антресоль — и ту давно сломали. Поэтому каждый стремится купить себе гараж, в котором довольно редко хранят именно автомобиль. Чаще — всё, что с этим самым автомобилем связано. Как подобрать подходящий вариант, не переплатить и на что обратить внимание при выборе и заключении сделки — на Quto.ru Ещё в начале шестидесятых, когда в Союзе Советских Социалистических Республик вышло Постановление Совмина о гаражных кооперативах, каждый возжелал заполучить гараж. Тогда, во времена развитого социализма, с этим было непросто: для выделения драгоценной недвижимости требовались документы на автомобиль, который был не у всех. Известны случаи, когда заветную книжечку одалживали у родни из другого города, чтобы получить право претендовать. Сегодня всё намного проще — нужны только деньги. Однако, обладание необходимой суммой не гарантирует, что мечта станет явью. Какой гараж выбрать «Ночь длинных ковшей», проходящая в Москве с пугающей периодичностью, сделала покупку гаража рисковым мероприятием: покупать классический железный гараж — незавидное дело, градоуправление, судя по всему, имеет к ним свои счёты, так что однажды наступит день, когда в Первопрестольной все плоскостные парковки из ладных рядков железных боксов будут снесены. Большинство из них доживает свои последние дни, документы у кооператива почти всегда не в порядке, а аренда земли, если она вообще есть, закончится уже очень скоро. После — снос. Из документов о сделки, кстати — только членская книжка, она же «филькина грамота», по которой в лучшем случае дадут скромное возмещение. Так себе перспектива, будем откровенны. Называя вещи своими именами, для покупки имеет смысл рассматривать лишь многоуровневые бетонные конструкции, которые есть практически в каждом районе. К такому гаражу, во-первых, идёт набор полноценных документов на недвижимость, во-вторых, сделка оформляется не в комнатушке гаражного сторожа, а через «госуслуги», а в-третьих, чаще всего в таком боксе тепло, что открывает определённые, «железке» не свойственные перспективы. Но и тут можно «налететь». Как выбирать гараж Сразу стоит оговорить одно условие: о помещениях, а бетонный гараж — уже полновесное помещение, без документов или оформленных криво, или не оформленных вовсе, говорить смысла не имеет. Поскольку цена такого в столице крайне высока — разговор начинается с отметки в полтора-два миллиона и улетает вместе с Гагариным в открытый космос — выкладывать фактически стоимость квартиры за «кота в мешке», пусть и бетонном, никакого смысла не имеет. Чудес не бывает, а бесплатный сыр — только в мышеловке. Так что рассматриваем только оформленные варианты и только с полным набором документов. Сделка — исключительно с собственником, полной ценой в договоре и с немедленной подачей документов в МФЦ. Если «бюрократия» в полном порядке, то смотрим само помещение. Оно должно быть сухим: любые подтёки на полу и на стенах говорят о конструктивных неполадках, решать которые придётся самостоятельно и за свой счёт. Кстати, «опытный путь» запросто может обойтись в шестизначную сумму, а запах плесени со всеми вытекающими последствиями останутся надолго. Грамотно сделанная проводка и количество ламп/розеток, хорошие ворота, уже устроенные места хранения, ранее проведённая «разъяснительная работа» с котами, которые в таком гараже обязательно водятся, по всем «кладовкам» путешествуют и ни в чём себе не отказывают — будет большим плюсом. Если лот выглядит убедительно — добро пожаловать в гаражеуправление, где стоит убедиться в отсутствии у продавца долгов, о чём обязаны выдать соответствующую бумагу, подкреплённую печатью и подписью, а так же уточнить размер ежемесячного взноса. Привычка к копеечным платежам, обретённая на плоскостных парковках, может сыграть злую шутку: в многоуровневых бетонных парковках взносы ощутимо больше, а в некоторых случаях настолько велики, что станут веским доводом для отказа от сделки. Там же стоит аккуратно поинтересоваться о других предложениях: если половина кооператива выставлена на продажу — дело табак. Лучше отказаться, даже не выясняя причины — она будет веской по умолчанию. Собрав всю информацию по максимуму, не торопитесь принимать решение и бить по рукам: математика — самая точная наука, так что залезайте на аренду тех же самых гаражей и отдайте дань уважения калькулятору. Что выгоднее: аренда или покупка? Не забывайте учитывать ежемесячные платежи, риски, ставки по депозитам. Выходит «каменный цветок»? Тогда самое время сделать звонок, попросить скидку и заключить сделку. Про парковки Паркинги новых микрорайонов, выросших за последние годы по всему городу — отдельная тема для рассказа, но «ложку дёгтя» всё же закинем: если не удалось купить их «на котловане», то рассматривать покупку практически бессмысленно — слишком дорого, выгоднее арендовать. Поставить там даже крошечный узкий шкафчик — проблема. Хранить шины — опрометчиво. Это вынужденная мера, задача которой — решить проблему отсутствия парковки на улице. Не более того. Если в вашем микрорайоне можно спокойно оставить машину у подъезда — лучше там её и оставить, ведь проблему постоянных склок и поборов, текущей с потока невиданной жижи, разъедающей краску, наглых соседей, норовящих занять чужое место и многого другого решить удаётся не всегда. И не всем. И да, поставить ворота зачастую просто нельзя. Отдельная песня- размер этих мест, куда влезают не все машины, а если и влезают — то выйти уже не получится. Так себе история, одним словом, размышлять стоит лишь от безысходности. Ещё поэт в девяностых сказал, что, дословно, следующее: «мужчине нужен чёткий антураж, не машиноместо — а крутой гараж, не общественный, а личный, высокотехнологичный гараж». Вот такой и следует искать. Вот за такой и следует платить. А всё остальное — компромисс.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Вашем городе, в Вашем регионе и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Вашем городе

Ria.city

Это должно стать ежегодным! - вспоминаем яркие события культурной жизни Пскова

Сезон альткоинов: возможности и стратегии для инвесторов

Сергей Собянин рассказал об обновлении московских дворцов бракосочетания

Как стать понастоящему медийным и популярным?

Музыкальные новости

Гассеев предложил губернаторам развивать в регионах медицинский туризм

Петербуржцы не смогут забрать заказы из Wildberries 1 января

В Московской области росгвардейцы задержали подозреваемого в краже более 20 различных товаров из магазина

В Москве состоялась ежегодная пресс-конференция Игоря Маковского

Новости России

Как стать понастоящему медийным и популярным?

В Электростали прошло закрытие XXII Московских областных Рождественских чтений

Сезон альткоинов: возможности и стратегии для инвесторов

Это должно стать ежегодным! - вспоминаем яркие события культурной жизни Пскова

Экология в России и мире

Щелкунчик с Фарухом Рузиматовым на сцене Александринского театра Санкт- Петербурга  

Бывший муж экс-солистки «ВИА Гры» Анны Седоковой покончил с собой в Москве

26% потребителей покупают ювелирные украшения в онлайне — исследование «Артикс» и «585*ЗОЛОТОЙ»

Роковая любовь и смерть: как развивались отношения певицы Анны Седаковой и ее погибшего мужа Яниса Тимма

Спорт в России и мире

Карен Хачанов и Янник Синнер провели совместную тренировку в Дубае

В. Березуцкий вспомнил, как в Китае его перепутали с первой ракеткой мира: «Орут «Синнер», я машу. Ревели, кричали»

Маннарино: руководство хорошо постаралось, чтобы выставить Синнера и Свёнтек жертвами в допинг-делах

Агасси: Алькарас защищается как Джокович, обладает силой Надаля и имеет ловкость Федерера

Moscow.media

В метро Екатеринбурга заменят шпалы почти за 1,5 миллиона рублей

Город Гофмана

Утро на Кене....

Пломбирное утро...











Топ новостей на этот час

Rss.plus






Производителя фасоли привлекли по иску об отравлении едой из «Самоката»

Мужчину, зарезавшего пенсионера в Подмосковье, приговорил к пожизненному сроку

Каширских школьников научили исследовать родословную

Урсула фон дер Ляйен анонсировала 16-й пакет антироссийских санкций