Через рассрочку сейчас продается около 20% от всех квартир, пишет Forbes со ссылкой на риелторов. Эксперты между тем предупреждают о рисках рассрочки
При покупке квартир в новостройках россияне все чаще выбирают не ипотеку, а рассрочку. Доля таких сделок резко выросла, пишет Forbes со ссылкой на участников рынка недвижимости. В Московском регионе через рассрочку сейчас продается до 20% квартир, в петербургском — до 16%. До этого года на рассрочку приходилось лишь 2-3% сделок.
Причина выбора рассрочки — рост ставок на ипотеку, ужесточение условий и нехватка лимитов по госпрограммам. Рассрочка отличается от ипотеки тем, что покупатель договаривается с застройщиком о переводе суммы по частям и, пока ее не выплатит, в квартиру заехать не может. Рассрочка оформляется на жилье, которое пока еще строится, на вторичном рынке такой инструмент почти не используется.
Рассрочка выгодна тем, что предполагает низкую или нулевую переплату. Также это короткий срок — от нескольких месяцев до двух лет.
