Охлаждение рынка ждут в связи с отменой льготной ипотеки по ставке 8%.
Спрос на новостройки в Петербурге после 1 июля упадёт на 20-40%.
Охлаждение рынка ждут в связи с отменой льготной ипотеки по ставке 8%. Также на спрос повлияют изменения по другой программе с господдержкой — семейной ипотеке. Её продлили до 2030 года, но условия будут корректировать. По прежней ставке (6%) она сохранится только для семей с детьми до 6 лет. Что касаемо семей с несовершеннолетними детьми старше, ставка ещё не объявлена.
По данным Объединённого кредитного бюро (ОКБ), в мае 2024 года банки выдали 5340 ипотечных кредитов на первичное и вторичное жильё. По сравнению с апрелем, показатель вырос на 8%, а объём выдачи — на 13%. Доля льготных программ от общего числа ипотечных кредитов в мае в Петербурге составила 70%, что на 7 п. п. больше, чем в апреле.
