120 домов в Нижегородской области построили по новой схеме без рисков
На территории Нижегородской области с момента запуска системы эскроу для строительства частных домов было завершено возведение 120 объектов. Информация об этих завершенных проектах доступна на онлайн-платформе строимдом.рф, как сообщает "NewsRoom24".
Эскроу-счета представляют собой специальный порядок осуществления платежей между клиентом и подрядной организацией. Денежные средства, внесенные покупателем, хранятся на особом банковском счете до момента полного окончания строительных работ.
Строительная компания производит расчеты только после того, как жилой объект введен в эксплуатацию, а право собственности на него официально оформлено на имя владельца. Этот механизм фиксируется в договоре на выполнение строительных работ.
Специалисты подчеркивают, что применение эскроу-счетов минимизирует риски для всех сторон сделки. Застройщики и подрядчики обеспечиваются гарантированным финансированием своих работ, а заказчики получают усиленную защиту своих финансовых интересов.
Данная система была внедрена в сегмент индивидуального жилищного строительства после вступления в действие федерального закона №186-ФЗ в 2024 году. До этого эскроу-счета преимущественно использовались при приобретении жилья в многоквартирных жилых комплексах.
Глава министерства строительства Нижегородской области Дмитрий Груничев заявил о постепенном увеличении интереса к данному формату строительства.
Интерес к такой форме строительства постепенно растёт. Сейчас на портале строимдом.рф размещена информация уже о 391 проекте частных домов, реализуемых в регионе с применением эскроу-счетов, - сообщил министр строительства Нижегородской области Дмитрий Груничев.
Он также выделил, что этот метод финансирования признан одним из наиболее безопасных в строительной отрасли. Его внедрение способствует повышению прозрачности на рынке индивидуального жилищного строительства и уменьшает вероятность появления пострадавших дольщиков.
Ранее мы писали 6 февраля 2026 года, что в 2025 году в Нижегородской области был зафиксирован существенный подъем в сфере жилищного строительства. Тогда в регионе ввели в эксплуатацию 1 757,3 тысячи квадратных метров жилья, что включало 8 183 дома и 19 222 квартиры. Индивидуальное жилищное строительство внесло значительный вклад, составив 64,6% от всего нового объема.