В прошлом году российские банки выдали рекордное количество ипотечных кредитов – почти 7 триллионов рублей за первые 11 месяцев. Это на 23 % больше, чем за весь 2021 год, который тоже был рекордным, сообщает РИА "Новости".
Основным фактором роста стало активное использование льготных ипотечных программ, на которые пришлось почти 60 % всех кредитов. Однако Центробанк выразил обеспокоенность таким бурным ростом, поскольку он сопровождался повышением цен на жильё и снижением качества займов из-за кредитования заёмщиков с высокой долговой нагрузкой. Чтобы притормозить ипотечный бум, ЦБ ужесточил требования к капиталу банков. Например, стало сложнее получить ипотеку с низким первым взносом по программам от застройщиков, которые были популярны в 2022 году.
Лидерами по развитию ипотеки в 2022 году стали Тыва, Тюменская область и Ямало-Ненецкий АО. В среднем по стране ипотеку взял каждый 25-й экономически активный человек (против 10 в 2015 году). В Туве этот показатель составил 130 человек на тысячу, что в 5 раз выше среднероссийского и в 24 раза больше, чем в замыкающей рейтинг Ингушетии.
Нижегородская область заняла 66-е место: здесь ипотеку оформили 21 человек из тысячи, средний кредит составил 3,58 миллиона рублей. За год количество выданных кредитов в регионе сократилось на 15,4 %, а доля просроченных платежей достигла 0,27 %.
