Изменения в расчётах коммунальных платежей для собственников жилья в России
В России грядут существенные изменения в системе оплаты коммунальных услуг, которые коснутся миллионов собственников жилья. Как сообщает ИА DEITA.RU со ссылкой на кандидата юридических наук Ирину Сивакову, ключевые новшества затронут начисление платы за отопление.
Согласно новым правилам, вступающим в силу с марта 2025 года, расчет платы за отопление, а также за содержание общедомового имущества и капитальный ремонт, будет напрямую связан с понятием общей площади жилого помещения, закрепленным в Жилищном кодексе РФ. Это изменение принципиально повлияет на размер платежей.
Важнейшим аспектом реформы является исключение площадей балконов и лоджий из общей площади, используемой для расчета коммунальных платежей. Данное нововведение призвано обеспечить более справедливое распределение финансовой нагрузки среди собственников жилья.
С марта 2025 года Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) станет основным источником информации об общей площади жилых помещений, используемой для расчета коммунальных платежей. Это должно повысить точность и прозрачность процесса начисления.
Изменения также затронут порядок расчета платы за отопление в случае поломки общедомового счетчика. Вместо прежнего порядка, основанного на среднемесячных показаниях за последние шесть месяцев, расчет будет производиться на основе данных за последние 12 месяцев. Это позволит избежать неравномерного начисления платы, обусловленного сезонными колебаниями потребления тепла и временем возникновения неисправности.
В целом, предстоящие изменения направлены на повышение прозрачности и справедливости системы начисления платы за коммунальные услуги, а также на минимизацию рисков неравномерного распределения финансовой нагрузки среди собственников жилья. Более подробную информацию о новых правилах можно будет получить в управляющих компаниях и ресурсоснабжающих организациях.
