Изменение предпочтений покупателей
Эксперты сервиса "Домклик" от Сбербанка проанализировали изменения на рынке ипотеки после закрытия массовых программ льготного жилищного кредитования. Было выявлено существенное падение спроса на новостройки и увеличение доли заемщиков, приобретающих квартиры на вторичном рынке.
Так, за последние полтора месяца доля ипотек на покупку жилья "с рук" резко выросла с 31% до 70%. Одновременно сократилась доля кредитов, выдаваемых под строительство или приобретение квартир в новостройках. Ранее большинство россиян предпочитали оформлять ипотеку именно на новое жилье.
Эксперты объясняют эту тенденцию отсутствием льготного кредитования. В условиях высоких ставок по ипотеке граждане стремятся приобрести уже готовое жилье, а не дожидаться ввода новостройки. Таким образом, все собственники квартир на вторичном рынке получили возможность продать свое жилье по более высоким ценам.
