Что творится с рынком недвижимости
В последнее время на российском рынке недвижимости наблюдаются интересные изменения. После завершения программы льготной ипотеки в июле этого года спрос на новое жилье в крупных городах заметно снизился. По данным экспертов, падение составило от 14 % до 30 % по сравнению с предыдущим месяцем. Об этом сообщает "Коммерсантъ".
Несмотря на уменьшение интереса покупателей, цены на новостройки пока не спешат снижаться. Наоборот, за прошедший месяц стоимость квадратного метра в новых домах выросла на 0,5-0,8 %. Средняя стоимость первичной недвижимости на 18 крупнейших региональных рынках России в июле составила 172 100 рублей за кв. м, увеличившись на 0,8 % за месяц.
Строительные компании пытаются поддержать спрос различными способами. Они выводят на рынок более доступные варианты жилья и предлагают свои программы ипотеки с пониженными ставками. Однако многие потенциальные покупатели сейчас предпочитают занять выжидательную позицию. Люди откладывают покупку жилья, надеясь на возможное снижение цен или улучшение условий кредитования в будущем. Некоторые также рассматривают альтернативные варианты - покупку квартир на вторичном рынке или приобретение загородной недвижимости.
Эксперты полагают, что в ближайшее время цены на новостройки останутся стабильными. Однако если ситуация с ипотечным кредитованием не улучшится до конца года, не исключено, что застройщики будут вынуждены предлагать существенные скидки на менее привлекательные объекты.
