В начале 2024 года наблюдалось заметное снижение интереса к покупке недвижимости по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Активность покупателей снизилась на 10–20 %, а средние цены на жильё упали примерно на 10 %.
Специалисты прогнозируют, что к началу следующего года стоимость недвижимости может снизиться ещё на 50 %.
С весны продавцы начали снижать цены, что привело к увеличению количества сделок. Однако темпы роста цен как на первичном, так и на вторичном рынке существенно замедлились.
В конце 2023 года изменились условия ипотечного кредитования для строящегося жилья: первоначальный взнос увеличился с 20 % до 30 % от стоимости недвижимости. В январе средняя процентная ставка по ипотечным кредитам составила 16,7 % для строящегося жилья и 16,9 % для готового, что привело к снижению спроса в среднем на 20 % по стране и до 26 % на рынке готового жилья.
Несмотря на снижение интереса к покупке недвижимости, до начала весны цены оставались стабильными. Однако эксперты полагают, что в текущем году стоит ожидать дальнейшего снижения стоимости жилья в России. Это связано с ожидаемым снижением платёжеспособного спроса.
Читайте также:
