Эксперты, постоянно анализирующие рынок недвижимости, делают прогнозы на 2024 год. По их мнению, цены на новостройки могут снизиться из-за расширения программ скидок. Татьяна Школьная, замдиректор Института налогового менеджмента и экономики недвижимости НИУ ВШЭ, отмечает, что снижение цен будет постепенным и связано с акциями от застройщиков.
Снижение цен может быть скрыто за предложениями скидок и бонусов, таких как отделка в подарок, дополнительные комнаты, балконы и машино-места. Уменьшение спроса на недвижимость из-за жестчайших условий льготной ипотеки существенно повлияет на цены.
Застройщики вынуждены разрабатывать новые акции, предлагать сниженные ставки по ипотечным программам и предоставлять кешбэк, чтобы удержаться на рынке. Реальное изменение цен ожидается после прекращения субсидирования ипотечных ставок с 1 июля 2024 года. Эксперты прогнозируют снижение цен на 10% по рынку.
