Уже в скором времени многие собственники жилья в России столкнутся с важными изменениями в части расчёты платы за «коммуналку». Об этом рассказала кандидат юридических наук Ирина Сивакова, передаёт ИА DEITA.RU.
Как объяснила эксперт, большие новшества грядут в направлении оплаты отопления. Как оказалось, с марта 2025 года в России привяжут к Жилищному кодексу такое понятие, как "общая площадь жилого помещения". Оно используется как раз-таки при расчёте платы за отопление, а также при подсчёте оплаты за содержание общедомового имущества и капитальный ремонт.
Благодаря изменению правил, из расчётов за эти услуги исчезнет площадь балконов и лоджий. Эти пространства исключаю из "общей площади жилого помещения". Кроме этого, с марта 2025 года приоритетным источником сведений о данном параметре станет ЕГРН. Также в новом году изменятся правила расчёта платы за отопление при поломке общедомового счётчика.
Её будут высчитывать из среднемесячного объёма потребления тепла за последние 12 месяцев. Ранее действовал другой порядок. В подобных случаях плата за отопление начислялась на основании среднемесячных показаний счётчика за последние шесть месяцев. Это приводило к тому, что плата учитывалась неравномерно, в зависимости времени года, когда была поломка.
