Согласно предупреждению Росреестра, представители старшего поколения могут потерять право собственности на свое жилье всего за несколько минут.
По данным статистики, пожилые россияне находятся в наибольшей опасности остаться без квартиры. С текущим законодательством достаточно всего одной подписи собственника на договоре купли-продажи, чтобы осуществить передачу прав собственности.
Как это работает?
Кандидат юридических наук Ирина Сивакова объясняет, что в договоре зачастую указывается, что покупатель передал продавцу всю сумму наличными. Подписав документ, стороны подтверждают факт оплаты. При этом нет необходимости регистрировать переход права собственности в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Покупатель может обратиться в суд, утверждая, что продавец получил деньги, но не подал заявление в Росреестр.
Известие о том, что пожилые собственники рискуют стать жертвами мошенников, особенно актуально. Жулики используют различные уловки, чтобы обмануть владельцев недвижимости, тем более, что пожилые люди чаще всего оказываются невнимательными.
Один из распространенных приемов — звонки от людей, представившихся сотрудниками МВД, ФСБ или самого Росреестра. Жулики сообщают, что квартира пенсионера под угрозой: возможно, кто-то оформил поддельную доверенность на продажу или взял кредит под залог жилья.
Аферисты стараются убедить собственника в том, что нужно срочно продать квартиру, чтобы не потерять её в пользу мнимых злоумышленников. Многие доверчивые пенсионеры действительно соглашаются на фиктивную сделку и отдают деньги мошенникам, потеряв свои жилищные права.
Росреестр настоятельно призывает пожилых граждан быть внимательными и осторожными при подписании любых документов, связанных с недвижимостью, пишет ИА DEITA.
Читайте также:
