"Как раньше уже не будет": в начале следующего года в России ипотеку начнут выдавать по-новому

С 1 января 2025 года в России вступает в силу единый ипотечный стандарт, установленный Центральным банком. Главной целью нововведения является снижение риска для заемщиков и борьба с недобросовестными практиками в ипотечном кредитовании.

Основные изменения:

1. В России запретят длительное размещение средств на аккредитивах вместо перевода на эскроу-счета. Это снизит риски для заемщиков, ибо средства на таких счетах защищены системой страхования вкладов в отличие от денег на аккредитивах.
2. Кроме этого, банки больше не смогут получать вознаграждение от застройщиков за снижение ставки, если это ведёт к искусственному завышению стоимости жилья. Сейчас девелоперы предлагают пониженную ставку, но это сопровождается повышением цены на квартиру.
3. Важные изменения коснутся и первоначального взноса. В эту сумму больше не получится включать кешбэк от застройщика или банка, что исключит возможность приобретения жилья без первоначального взноса.
4. Кроме того, ЦБ закрепляет единые условия ипотеки для всех. В частности, банкам будет рекомендовано заключать договор ипотеки на срок не более 30 лет и на сумму не выше 80% от стоимости жилья.
5. А с июля 2025 года банки не смогут взимать комиссию за сниженную ставку по ипотеке, пишет ИА DEITA.

Читайте также:

• Важное заявление Сбербанка для всех россиян, снимающих деньги в банкоматах;
• "Покупайте сейчас, иначе будет поздно": эти продукты к Новому году резко взлетят в цене;
• Подарок к Новому Году: в России сделали важное заявление о 13-ой пенсии;
• "Накроет денежный град": жизнь 4 знаков Зодиака кардинально изменится на этой неделе;
• "Нельзя мыть голову, лениться и есть яйца": запреты для россиян на 8 октября.