В начале 2024 года наблюдалось заметное снижение интереса к покупке жилья, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Покупательская активность упала на 10-20%, и средние цены на недвижимость снизились примерно на 10%. Эксперты прогнозируют, что к Новому году стоимость жилья может упасть еще на 50%.
С весны продавцы стали снижать цены, что привело к увеличению количества сделок. Однако темпы роста цен как на первичном, так и на вторичном рынке значительно замедлились.
В конце 2023 года произошли изменения в условиях ипотечного кредитования для новостроек: первоначальный взнос увеличился с 20% до 30% от стоимости жилья. В январе средняя процентная ставка по ипотечным кредитам составила 16,7% для новостроек и 16,9% для вторичного жилья, что привело к снижению спроса в среднем на 20% по всей стране и до 26% на рынке вторичного жилья.
Несмотря на снижение интереса к покупке, до начала весны цены на жилье оставались стабильными. Однако эксперты считают, что в текущем году стоит ожидать дальнейшего падения стоимости недвижимости в России. Это связано с ожидаемым ослаблением платежеспособного спроса.
Читайте также:
