До конца текущего года на российском рынке недвижимости могут повториться кризисные явления 1998 и 2008 годов. Такое мнение высказали эксперты, сообщает ИА DEITA.RU.
Согласно оценкам специалистов, отечественный рынок жилья вошёл в состояние "перегрева", которое обусловлено долгим действием программы льготном ипотеки. Данный проект, как отмечают аналитики, привёл к поступательному росту цен на квартиры. После его отмены, которая произошла в июле этого года, положение дел на рынке недвижимости постепенно начнёт выравниваться и стоимость квадратного метра начнёт падать. При этом, как считают эксперты, до конца года цены на жильё в России могут рухнуть.
В течение ближайших месяцев, согласно прогнозам специалистов, в случае дальнейшего ужесточения денежно-кредитной политики Центральным банком страны, ценник на жильё может упасть сразу на 5-7%, отмечает РИА "Недвижимость".
Падение затронет, как вторичный рынок, так и сектор новостроек. До момента окончания цикла высоких ставок сфера недвижимости будет переживать «период охлаждения», пояснили аналитики. В это время стоимость квадратных метров будет снижаться.
Это будет связано с тем, что в России резко уменьшится число людей, которые могут себе позволить взять ипотеку из-за ужесточения условий её оформления и непомерных процентных ставок по кредиту. Это приведёт к временной стагнации рынка.
Эксперты ожидают, что спрос откатится "с неадекватных максимумов на нормальный среднестатистический уровень", а разрыв цен между первичным рынком и вторичным постепенно уменьшится за счёт падения стоимости новостроек.
Читайте также:
