Ранее: "Ситуация на рынке недвижимости резко изменилась": что произошло с "вторичкой", рассказали в Сбербанке
Цены на недвижимость в России в ближайшие годы останутся на прежнем уровне, не планируется ни падения, ни роста. Об этом заявил зампред Сбербанка Анатолий Попов, комментируя ситуацию на рынке недвижимости, пишут РИА Новости.
"Наши прогнозы среднесрочные до конца 2025 года, что цены будут ходить примерно на текущих уровнях. Мы не ожидаем ни какого-то снижения, ни роста", – сказал он.
Однако он отметил, что завершение 1 июля льготной ипотечной программы уже повлияло на рынок новостроек. Например, в Москве цены за полгода выросли на 6%, в то время как за тот же период прошлого года рост составил 14%. По мнению банкира, адресные льготные программы, такие как семейная ипотека, дальневосточная ипотека и IT-ипотека, не смогут полностью заменить массовую льготную ипотеку.
По словам Попова, льготная ипотека под 8% обеспечивала около 35-40% продаж в массовом сегменте. Адресные программы не смогут ее заменить, так как не все категории граждан подпадают под их условия. Чтобы компенсировать завершение массовой льготной ипотеки, девелоперы, скорее всего, предложат альтернативные варианты: программы рассрочек, а также продукты с субсидией рыночных ипотечных ставок. Он также подчеркнул важность того, чтобы маркетинговые инструменты не приводили к недобросовестным практикам, завышающим цены на недвижимость.
Читайте также:
