Цены на первичном рынке жилья в России стабилизировались благодаря налаженному балансу спроса и предложения. Об этом заявил генеральный директор финансового института развития в жилищной сфере «Дом.РФ» Виталий Мутко в кулуарах Восточного экономического форума в четверг, 5 сентября.
Он отметил, что после активного роста за предыдущие годы ценовой индекс сейчас устойчив. «Спрос уже просел, и сейчас наблюдается стабилизация цен», – указал Мутко. По его словам, сейчас рост цен на первичное жилье находится «где-то в районе инфляции», некоторые застройщики начали применять скидки или рассрочки платежей. «В реальном выражении, возможно, даже происходит снижение цен», – подчеркнул глава «Дом.РФ».
Динамика цен на новостройки в различных регионах зависит от уровня спроса на местах, отметил Мутко. Он привел в качестве примера рынок жилья Дальнего Востока, передает РИА Новости. Мутко отметил, что дальневосточная ипотека за эти годы повысила цены там на 80%. Предложения не было, строилось 2,5 млн квадратных метров жилья. Сейчас же строится порядка 7 млн квадратных метров, и их надо продавать. При этом конкуренция среди застройщиков начинает возрастать, появляются различные скидки.
Также Мутко отметил начало охлаждения на вторичном рынке жилья.
Через полтора месяца после завершения действия программы общей льготной ипотеки цены на новостройки в России стали ниже, выяснили аналитики. При этом стоимость квадратного метра жилья по стране снижалась неравномерно. Максимальное снижение цен было зарегистрировано в Тульской области, где новостройки подешевели к середине августа на 8,7% за полтора месяца – до 116 тыс. руб. за квадратный метр.
