В Госдуме предложили ввести лизинга жилья в качестве альтернативы существующей системе льготной ипотеки. Такую идею выдвинул глава парламентского комитета по строительству и ЖКХ, Сергей Пахомов. Депутат уверен, что в определенных случаях государство или региональные власти могут обеспечить соответствующую поддержку, в том числе в виде субсидии части арендной платы.
«Например, субсидировать вам часть аренды, допустим, врачам. То есть условный лизинг жилья с возможностью постепенного выкупа готовой квартиры, с фиксированной арендной платой – это хороший вариант», – заявил Пахомов.
По его словам, сейчас идет активное обсуждение новых механизмов покупки недвижимости. Депутат отметил, что в стране не может быть только один механизм покупки жилья, которым является льготная ипотека.
Лизинг жилья – тип аренды недвижимости на длительный срок с последующим возможным выкупом. Механизм предусматривает заключение договора аренды между владельцем жилья и арендатором, в котором прописывается возможность выкупа. Арендатор вносит арендные платежи и выкупную стоимость по частям. Первоначальный взнос в различных компаниях составляет от 10% до 40% от стоимости жилья. После выплаты полной суммы собственность на жилье переходит к арендатору.
