Ранее в России управляющие компании отвечали за ремонт общего имущества дома, включая восстановление стен после актов вандализма или починку мусоропроводов. Однако с вступлением в силу Федерального закона №351-ФЗ от 24 июля 2023 года обязанности по возмещению ущерба перешли к жильцам.
Теперь собственники обязаны самостоятельно оплачивать восстановление поврежденного общего имущества, что отличается от прежних правил, когда эти расходы лежали на управляющих компаниях. Это стимулирует более ответственное отношение к содержанию дома и может способствовать объединению жильцов для решения общих задач.
Кроме того, закон ужесточил требования к пожарной безопасности, увеличив штрафы за нарушения. Частыми проблемами остаются неправильная эксплуатация электропроводки, захламление балконов и подъездов, использование горючих материалов, а также отсутствие систем пожарной сигнализации и тушения.
Жильцам важно активно участвовать в управлении домом, создавая советы для сбора средств и взаимодействия с управляющими компаниями. Это поможет справедливо распределить расходы и избежать конфликтов.
Собственникам необходимо осознавать свою ответственность, следить за состоянием жилья, проверять электропроводку и приобретать средства пожарной безопасности. Внедрение современных технологий, таких как системы умного дома, также способствует снижению рисков.
Новые правила требуют от жильцов активного участия в жизни дома, подчеркивая важность личной ответственности за безопасность и комфорт. Это создает новые условия для взаимодействия между собственниками и управляющими компаниями, акцентируя внимание на соблюдении норм пожарной безопасности.
Читайте также:
