По словам юриста Ирины Сиваковой, участок, который супруг получил в период брака на основании права постоянного пользования и позднее приватизировал, считается совместной собственностью обоих партнеров.
Требование нотариуса о наличии согласия бывшего супруга на дарственную на этот участок является обоснованным. В то же время, как указал Верховный суд России, после развода согласие второго супруга на распоряжение общим имуществом не требуется. Это означает, что женщина может заключить договор дарения своей земли с матерью и зарегистрировать его в ЕГРН без участия бывшего мужа.
Тем не менее, у второго супруга остается право оспорить данную сделку в течение года, если он сможет продемонстрировать, что одаряемая была в курсе отсутствия его согласия на дарение. Поэтому важно внимательно документировать все юридические нюансы сделки, чтобы предотвратить возможные разногласия и защитить свои интересы.
Читайте также:
