Ремонт квартиры — популярный способ улучшить жилое пространство, однако он требует не только желания, но и соблюдения определенных норм.
Одним из частых вариантов планировки является перенос “мокрых” зон (кухня, ванная, туалет) в помещения, не предназначенные для установки водоснабжения и водоотведения.
Согласно Жилищному кодексу, размещение кухни или ванной над жилыми комнатами строго запрещено. В одном недавнем случае в Алтайском крае владелец многоквартирного дома объединил кухню, ванную, санузел и коридор в единое пространство. В результате перепланировки была установлена душевая, находящаяся прямо над кухней нижней квартиры, а спальня преобразована в кухню с водопроводными системами. По решению суда хозяин был обязан вернуть квартиру в прежний вид, и его встречный иск о сохранении изменений не был удовлетворен.
Несанкционированная перепланировка несет риск не только для собственника, но и для соседей. В случае жалоб на шум возможна проверка, и при выявлении нарушений владельцу грозит штраф и необходимость восстановления квартиры. Поэтому важно согласовывать изменения с контролирующими органами, такими как Мосжилинспекция, чтобы избежать неприятностей. Нелегализованные изменения могут вызвать затруднения при продаже квартиры и недовольство соседей.
Читайте также:
