Перепланировка квартир становится все более распространенным способом улучшения жилых условий, но она требует соблюдения определенных правил. Одним из наиболее распространенных типов перепланировки является перенос так называемых "мокрых" зон (кухня, ванная, туалет) в комнаты, не предназначенные для установки систем водоснабжения и канализации.
Согласно Жилищному кодексу, размещение кухни или ванной над жилыми помещениями строго запрещено. Так, в Алтайском крае владелец многоквартирного дома объединил кухню, ванную и коридор, создав единую зону. В результате была установлена душевая прямо над кухней нижней квартиры, а спальня превратилась в кухню с установкой мойки и водопроводных коммуникаций. Областной суд обязал владельца вернуть квартиру в первоначальное состояние, отклонив его встречный иск.
Незаконная перепланировка представляет угрозу как для собственника, так и для соседей; в случае поступления жалоб могут последовать проверки и штрафы, а также требование о восстановлении квартиры. Эксперты рекомендуют осторожно подходить к перепланировке и согласовывать все изменения с контролирующими органами, такими как Мосжилинспекция, чтобы избежать негативных последствий.
Читайте также:
