Перепланировка квартиры становится популярным способом улучшения жилого пространства, но требует соблюдения определенных норм. Одним из наиболее часто встречающихся вариантов перепланировки является перемещение так называемых "мокрых" зон (кухня, ванная, туалет) в помещения, не предназначенные для установки систем водоснабжения и канализации.
Согласно Жилищному кодексу, установка кухни или ванной над жилыми помещениями строго запрещена. Например, в одном из недавних случаев в Алтайском крае владелец многоквартирного дома объединил кухню, ванную комнату и коридор, что привело к созданию одной зоны. В результате была установлена душевая, расположенная прямо над кухней квартиры ниже, а спальня была преобразована в кухню с установкой мойки и водопроводных систем. По решению областного суда владелец был обязан вернуть жилье в исходное состояние, а его встречный иск не был удовлетворен.
Незаконная перепланировка представляет риск не только для собственника, но и для соседей; в случае жалоб возможны проверки и штрафы, а также требование восстановить квартиру до прежнего состояния. Специалисты советуют тщательно подходить к перепланировке и согласовывать изменения с контрольными органами, такими как Мосжилинспекция, чтобы избежать штрафов и обеспечить безопасность. Незаконные изменения могут создать сложности при продаже квартиры и вызвать недовольство соседей.
Читайте также:
