Новый год уже на подходе, а это значит, что шумным компаниям и любителям весело отметить праздник пора задуматься об аренде квартиры. Несмотря на то, что до 31 декабря еще почти два месяца, по праздничным меркам это не так много — уже сейчас цены на посуточный съем помещения значительно выросли, а часть квартир забронирована на все последние числа декабря и первые дни января. О доступности и актуальной стоимости новогодних квартир во Владивостоке — в материале PRIMPRESS.
На сайтах с объявлениями отображаются сотни вариантов для съема квартир на Новый год, но это не соответствует действительности. Большинство из помещений уже забронировано, и авторы либо не изменили информацию, либо просто указали в описании, что 31 декабря и 1 января квартира занята. Однако забронированы далеко не все квартиры, и при желании еще можно найти несколько десятков вариантов, хотя и стоят они в новогоднюю ночь намного дороже, чем обычно.
Самые дешевые квартиры
Самые дешевые варианты для аренды на Новый год во Владивостоке имеют довольно большой разброс — от 2 200 рублей до 7 000 рублей в сутки, и некоторые даже имеют хороший ремонт. Однако в основном это маленькие студии либо однокомнатные квартиры площадью не больше 20–35 квадратных метров, а то и меньше.
От тех вариантов, что предлагаются за две–три тысячи рублей, ждать многого не стоит — почти все они находятся в районах, отдаленных от центра, и имеют старый ремонт. А вот за пять–семь тысяч как раз предлагаются квартиры с расположением получше и выглядящие приличнее.
Из-за размера к тому же арендодатели устанавливают логичное правило: нельзя размещать больше двух–четырех человек. По этой причине подобные варианты подойдут только паре, желающей отметить праздник и не имеющей альтернативных мест для совместного времяпровождения, или совсем небольшим компаниям.
Желающим отдохнуть толпой в такой квартире могут не вернуть залог.
При этом подкупающая цена вовсе не означает, что вы спокойно сможете снять квартиру за эти самые пять тысяч, заехать 31 декабря и выехать на следующий день — многие арендодатели устанавливают правило, по которому съем доступен только от двух, а иногда и от четырех суток.
Также почти везде установлены ограничения, согласно которым нельзя устраивать шумные вечеринки, а в некоторых объявлениях указано, что квартиру не сдадут людям младше 22 лет.
Квартиры в средней ценовой категории
В вариантах средней ценовой категории разница в цене во время праздника и в другие дни уже более заметна — многие квартиры стоят дороже в 2–3 раза. Например, вариант, аренда которого обойдется в пять тысяч рублей, в ночь с 31 декабря на 1 января стоит уже 15 тысяч.
Средняя же цена составляет от 10 до 20 тысяч рублей за сутки. Здесь предлагаются квартиры с метражом больше 35 квадратных метров либо не очень большие, но с более удачной планировкой, которая позволит удобно разместиться большому количеству людей. Ремонт в среднем — тоже лучше, но не без нюансов.
Несмотря на то, что в квартирах подороже больше пространства, многие арендодатели все равно не разрешают располагаться большим компаниям. Даже в апартаментах размером в 50 квадратных метров присутствуют ограничения — не больше четырех человек.
Также хозяева запрещают шуметь, а в некоторых случаях в цену не включены уборка и другие услуги, и только в описании указано, что это стоит еще около тысячи рублей сверху.
То же самое касается расположения — среди дорогих квартир есть варианты, находящиеся близко к центру города, но некоторые находятся от центра еще дальше, чем дешевые.
Многие из них располагаются на Патрокле, в районе Второй Речки и так далее. Однако условие, которое требует аренды минимум на двое суток, в дорогих вариантах встречается реже.
Самые дорогие варианты
В дорогих вариантах разница в «праздничной» и обычной цене ощущается сильнее всего — шикарные апартаменты и большие квартиры, которые обычно стоят 18–20 тысяч рублей, в новогоднюю ночь могут достигать цены в 30, 40, а в некоторых случаях и 100 тысяч рублей за сутки.
В среднем же самые дорогие варианты стоят от 25 тысяч рублей. При этом далеко не всегда цена обусловлена метражом или ремонтом — в некоторых случаях вполне обычная и непримечательная квартира может стоить так много именно из-за даты аренды. Например, однокомнатная квартира почти без мебели в ночь с 31 декабря на 1 января обойдется в 42 тысячи рублей.
В среднем же в этой ценовой категории представлены квартиры площадью от 40 квадратов, и в основном — с качественным ремонтом. Например, один из самых недорогих в высоком ценовом сегменте вариантов — квартира в 70 квадратов с дизайнерской отделкой.
Даже в самых дорогих и просторных вариантах нередко арендодатели пишут, что расположиться здесь могут до четырех человек, не больше.
В некоторых случаях это не обязательное ограничение, а лишь предупреждение, что спальных мест всего четыре, однако не все хозяева соглашаются на то, чтобы в квартире людей присутствовало больше положенного. Хотя найти апартаменты, где с комфортом смогут отдохнуть уже минимум шесть человек, за такую цену можно.
В ноябре найти квартиру для аренды в Новый год реально — есть однокомнатные, двухкомнатные, студии и шикарные апартаменты. Но цены на них выше в два–три раза по сравнению с обычными днями, а множество хороших или более дешевых вариантов забронировано.
К тому же, далеко не все арендодатели соглашаются на то, что в их квартире будет веселиться большая шумная компания, и прямо пишут, что жилплощадь не сдается для вечеринок. Возможно, лучшим вариантом будет аренда дома.
