Рынок Хорватии обновляет максимумы

Детали

В IV квартале 2025 года цены на жилую недвижимость выросли на 3,4% относительно предыдущих трех месяцев. В годовом выражении рост оказался максимальным: цены за квартал были на 16,1% выше, чем в IV квартале 2024 года. Это продолжает восходящий тренд, наметившийся еще в середине 2025-го.

Во многих частях страны спрос по-прежнему превышает предложение, а значит, говорить о скором охлаждении рынка пока не приходится.

Новостройки или вторичка

Рост цен затрагивает оба сегмента. Новостройки в четвертом квартале подорожали на 14,7% в годовом выражении, вторичка – на 16,4%.

Где цены росли быстрее всего

В годовом выражении картина выглядит так:
• Загреб — +14,9%
• Адриатическое побережье — +14,5%
• другие регионы +23,3%

Рост в Загребе отражает стабильный спрос в главном экономическом центре страны. Адриатика по-прежнему остается одной из самых востребованных локаций благодаря туризму и интересу иностранных покупателей. Однако самый сильный скачок цен пришелся на другие регионы Хорватии, что говорит о смещении традиционных приоритетов покупателей.

Что это значит для рынка

На фоне стабильного спроса со стороны местных покупателей, а также интереса иностранных инвесторов к недвижимости на побережье, рынок недвижимости Хорватии остается одним из самых динамичных секторов экономики страны.

Источник: Статистическое Бюро Хорватии