Почему рынок жилья Великобритании снова лихорадит
Что произошло
Британский рынок недвижимости в марте 2026 года попал в зону предельного напряжения. То, что начиналось как робкое весеннее оживление, было перечёркнуто резким обострением конфликта на Ближнем Востоке, который мгновенно ударил по уверенности покупателей и стоимости ипотеки.
Британский рынок в тисках неопределённости: март 2026
Последний опрос RICS и данные Moneyfacts рисуют картину самого серьёзного потрясения со вреёен «мини-бюджета» 2022 года. Геополитическая нестабильность и скачок цен на нефть заставили кредиторов экстренно пересматривать свои предложения.
Ключевые показатели кризисного месяца:
| Показатель | Текущее значение | Динамика / Контекст |
| Запросы покупателей | -26% | Резкое падение с -15% в январе |
| Ипотечная ставка (2 года) | 5,01% | Максимум за последние 7 месяцев |
| Снятие продуктов | 472 предложения | 6,5% рынка исчезло за 48 часов |
| Аренда (ожидания) | +20% (рост) | Дефицит предложения усиливается |
География цен: Север против Юга
Пока Лондон и Юго-Восточная Англия уходят в глубокую оборону из-за критической недоступности жилья, северные регионы демонстрируют удивительную устойчивость. В Северной Ирландии, Шотландии и на Северо-Западе Англии цены продолжают расти, поддерживаемые более доступным порогом входа.
Прогноз на 12 месяцев: Несмотря на текущий шок, 33% специалистов всё ещё ожидают небольшого роста цен в долгосрочной перспективе, надеясь на стабилизацию инфляции к концу года.
Источник: Yahoo! Finance