Банкротства и пустые котлованы стали новой реальностью Лондона
Строительный коллапс в Лондоне
Частный сектор британской столицы практически перестал строить жильё. Свежие данные компании Molior шокируют: по сравнению с 2015 годом объёмы новых проектов рухнули на 84%. Пока городу требуется минимум 88 000 новых квартир в год, застройщики в 2025 году решились заложить фундамент лишь для 5 500 домов. Ситуация официально перешла из стадии «сложной» в «катастрофическую».
Заброшенные стройки и банкротства
Лондон превращается в город замерших кранов. Сейчас работы полностью остановлены более чем на 5 000 объектах по всей столице. Причины две: либо подрядчики не выдержали заоблачных цен на стройматериалы и обанкротились, либо девелоперы намеренно «заморозили» проекты из-за вялых продаж. Чтобы рынок оставался на плаву, нужно продавать 22 000 домов ежеквартально, но в реальности покупателей находится в 10 раз меньше.
Дефицит в девяносто два процента
Планы правительства по застройке Лондона на ближайшие два года выглядят как утопия. При цели в 176 000 новых домов к 2027 году будет готово всего около 14 000 – это чудовищный дефицит в 92%. Обычные лондонцы уже расплачиваются за этот провал запредельной арендой и невозможностью купить даже самое скромное жильё, что буквально выталкивает людей из родного города.
Политическая битва за квадратные метры
Мэр Лондона Садик Хан винит в крахе всех – от предыдущего правительства и Брексита до высоких процентных ставок. В качестве спасательного круга он предлагает миллиардные инвестиции в доступное жильё и продление линии DLR, которое должно «разблокировать» строительство еще 30 000 домов.
Однако оппозиция в лице лорда Бейли уверена, что именно политика мэрии затормозила развитие города и лишила молодых лондонцев надежды на собственную крышу над головой.
Источник: BBC