Постановление об увеличении тарифа накапитальный ремонт многоквартирных домов утверждено правительством Калужскойобласти.
С 1 января 2025 года минимальный тарифза квадратный метр составит 13 руб. 85 коп., для домов с лифтом он подниметсядо 15 руб. 79 коп.
Распоряжаться этими средствами могутсобственники жилья, если у МКД открыт специальный счëт, а также региональныйФонд капитального ремонта.
В сентябре текущего года началидействовать федеральные законы, которые позволяют жителям передвинуть свой домв очереди на капремонт и делают прозрачным процесс расходования средств.
Время проведения капремонта зависит отрезультатов технического обследования МКД. Проводить их могут не толькорегиональные власти, но и собственники жилья. В последнем случае они должныбудут оплатить услугу. Но зато свежие данные о состоянии дома позволятпри необходимости передвинуть капремонт на более ранний срок.
Также теперь проводить капремонт могуттолько организации и ИП, являющиеся членами СРО при условии заключения договорастроительного подряда. Ранее членство в саморегулируемых организациях (СРО) нетребовалось, и капремонт выполняли по договору выполнения работ и оказанияуслуг. Теперь же СРО будут следить за соблюдением стандартов и правил, а такжестраховать ответственность своих членов.
Одновременно с этим усилился контроль наддеятельностью управляющих компаний, которые работают с МКД, имеющими спецсчета.
Региональные органы жилищного надзора обязаны вести реестр протоколов собраний,на которых жители принимают решение о капремонте и открытии для них счетов, атакже контролировать расходование с них средств.
