Tartu tarbijate kooperatiivi tütarfirma OÜ R2 Spa on juba neli aastat soovinud Lõunakeskuse taha, Tartu Erakooli õppehoone ja teaduspargi vahele rajada veekeskuse ning ujula. Elurikkusest lokkaval platsil pole tänini siiski ehitus alanud, ehkki ettevõttel tuleb linnale hoonestusõiguse eest igal aastal välja käia 201 250 eurot. Kui asjad laabuvad edaspidi tõrgeteta, võiks uus keskus uksed avada nelja aasta pärast.