На российском рынке недвижимости наблюдаются значительные изменения в секторе новостроек. Аналитическое исследование, проведенное порталом "Мир квартир" в 70 российских городах, выявило существенное замедление темпов роста цен по сравнению с предыдущим периодом. При этом предложение жилья выросло на 19 % из-за снижения покупательской активности.
Ситуация в разных регионах развивалась неравномерно. Наибольший рост стоимости квадратного метра зафиксирован в Улан-Удэ, где цены поднялись почти на 30 %. Заметное увеличение также показали Севастополь и Чита – более чем на 25 %. В то же время в ряде городов, включая Махачкалу, Архангельск и Грозный, наблюдалось снижение цен. В столичном регионе квадратный метр подорожал на 12,3 %, достигнув отметки в 390 474 рубля, а в Санкт-Петербурге рост составил 6,6 %.
Эксперты связывают текущие тенденции с изменением условий ипотечного кредитования. Если в первой половине года льготная ипотека стимулировала рост цен, то повышение ключевой ставки во втором полугодии привело к замедлению рынка. Специалисты прогнозируют, что при сохранении высокой ключевой ставки тенденция к снижению темпов роста цен сохранится, за исключением городов с ограниченным предложением новостроек.
В Чебоксарах цена за кв. м составила 121 816 рублей с приростом за год 9,1 %. Средняя цена квартиры – 6 408 600 рублей с приростом за год -0,6 %.
Ранее "Про Город" сообщал, что в Чебоксарах стоимость вторичной квартиры за год достигла почти шести миллионов.
