В России продолжается активный рост стоимости жилья в новостройках, как показало последнее исследование "Мир квартир". В течение ноября текущего года эксперты зафиксировали повышение цен в подавляющем большинстве исследованных городов страны.
По данным исследования, средняя стоимость квадратного метра в новостройках достигла отметки в 141 141 рубль, увеличившись на 2 % за месяц. Лидерами по темпам удорожания стали Иркутск, где рост составил 8,5 %, и Астрахань с показателем 6,4 %. В то же время некоторые города продемонстрировали снижение цен, например, в Махачкале стоимость квадратного метра упала на 3,7 %.
Анализ годовой динамики показал еще более впечатляющие результаты. В 64 из 70 исследованных городов наблюдался рост цен на недвижимость. Особенно заметное повышение произошло в Саранске, где квадратный метр подорожал на 31,1 %, и в Севастополе с показателем роста в 28,2 %. В столичном регионе также наблюдалась положительная динамика: в Москве цены выросли на 13,3 %, а в Подмосковье – на 5,3 %.
В Чебоксарах ситуация такая: цена за кв. м – 122 289 рублей с приростом за ноябрь 1,7 % и приростом за год 9,4 %; средняя цена квартиры – 6 444 723 рубля с приростом за ноябрь 0,8 % и приростом за год 1,2 %.
Эксперты рынка связывают такой рост с несколькими факторами, включая инфляцию и увеличение затрат на строительство. Кроме того, застройщики рассчитывают на традиционное повышение спроса в конце года. По мнению специалистов, вероятное снижение цен можно ожидать не ранее января следующего года.
