По результатам последнего исследования портала "Мир квартир", рынок отдельных комнат в многокомнатных квартирах демонстрирует заметную динамику роста цен при одновременном сокращении предложения. За прошедший год количество доступных объектов уменьшилось на 6 %, в то время как стоимость жилья этого формата существенно выросла в большинстве регионов страны.
Анализ географии цен показывает значительную региональную дифференциацию. Традиционно лидирует Москва, где средняя стоимость комнаты превышает 4,6 миллиона рублей. Следом идут курортный Сочи с показателем около 3,4 миллиона рублей и Санкт-Петербург, где комната обойдется примерно в 2,8 миллиона рублей. В некоторых региональных центрах, таких как Магнитогорск, Нижний Тагил и Ульяновск, комнату все еще можно приобрести менее чем за 800 тысяч рублей. А в среднем по России комната стоит 1 373 472 рубля.
Наиболее впечатляющий рост цен с ноября прошлого года продемонстрировали Набережные Челны, где стоимость комнат увеличилась более чем на 41 %. Существенное подорожание также зафиксировано в Ульяновске, Владикавказе и Череповце. Также в этом списке и Чебоксары ( 35 %). Однако в пяти городах, включая Владивосток и Белгород, наблюдалось снижение цен. В среднем рост цен составил 12,8 % за год.
По словам генерального директора портала Павла Луценко, комнаты остаются привлекательным вариантом для тех, кто может позволить себе покупку жилья без привлечения ипотеки, так как они в среднем в 4,5 раза дешевле квартир.
