Специалисты портала "Мир квартир" выяснили, что прирост цен на первичном рынке пока остается в положительной динамике. И это несмотря на то, что стоимость и квадратного метра, и средней квартиры снижается во все большем количестве городов.
За девять месяцев этого года цена квартиры в новостройке выросла в 60 городах, а в 10 снизилась. Среди городов, где средняя стоимость квартиры увеличивалась активнее всего, – Оренбург, Симферополь, Самара, Севастополь и Саранск. Наибольшее снижение показали Махачкала, Грозный, Архангельск, Орел и Астрахань. В среднем цена квартиры за три квартала этого года подросла на 6,3 %.
В Чебоксарах средняя цена квартиры составляет 6 494 983 рубля. Прирост с начала года здесь 0,7 %.
"Отсутствие дешевой ипотеки напрямую сказалось на ценах новостроек: за третий квартал они подорожали гораздо меньше, чем за второй ( 2,4 %), и тем более за первый ( 3,6 %), когда еще действовала льготная программа для широкого круга покупателей. Цены снижаются во все большем числе городов. Предложение же на первичном рынке в среднем по стране увеличилось за последний квартал на 31 % – новостройки стоят нераспроданные. Из-за высокой ключевой ставки люди предпочитают хранить деньги на банковских депозитах, а не вкладываться в недвижимость. Примерно такая же ситуация сохранится до конца года и далее", – поясняет гендиректор портала Павел Луценко.
