Новые правила ответственности за общее имущество в многоквартирных домах России
В России ужесточились правила ответственности за повреждение общего имущества в многоквартирных домах и нарушения пожарной безопасности. Изменения, внесенные Федеральным законом №351-ФЗ от 24 июля 2023 года, существенно перераспределили ответственность между жильцами и управляющими компаниями.
До недавнего времени ремонт общего имущества многоквартирных домов, будь то покраска стен после вандализма или ремонт инженерных коммуникаций, финансировался из средств, аккумулируемых управляющими компаниями в специальных фондах. Жители домов привыкли к тому, что подобные расходы покрываются без их непосредственного участия.
Однако новая редакция Гражданского кодекса РФ изменила ситуацию. Теперь собственники квартир несут прямую ответственность за возмещение ущерба, причиненного общему имуществу дома. Это означает, что расходы на ремонт, вызванные действиями или бездействием жильцов, лягут на их плечи.
Параллельно с этим ужесточились требования к пожарной безопасности. Нарушения, ранее встречавшиеся повсеместно, теперь караются значительно большими штрафами. К наиболее распространенным нарушениям относятся:
Если раньше штрафы за подобные нарушения составляли 2-3 тысячи рублей или ограничивались предупреждением, то теперь размер штрафов вырос до 5-15 тысяч рублей. Это существенное увеличение, призванное стимулировать жильцов к более ответственному отношению к соблюдению правил пожарной безопасности и сохранности общего имущества многоквартирного дома. По информации издания progorod58, новые правила уже вступили в силу и активно применяются.
