Причины для отмены дарения квартиры
Дарение недвижимости может таить в себе неожиданные риски, предупреждает юрист Ирина Сивакова. Несмотря на кажущуюся привлекательность такого подарка, существует ряд обстоятельств, при которых подаренную квартиру могут отобрать у нового владельца.
Основания для отмены дарения:
В случае если даритель страдал психическим расстройством или находился в состоянии, не позволяющем осознавать свои действия, сделка может быть признана недействительной. Также дарение может быть отменено, если выяснится, что одаряемый передал дарителю деньги или взял на себя какие-либо обязательства в его пользу, что превращает дарение в притворную сделку.
Особое внимание стоит обратить на случаи, когда одаряемый умышленно покушался на жизнь или здоровье дарителя или его близких. В такой ситуации даритель имеет право отменить дарение. Кроме того, если дарение было совершено незадолго до признания дарителя банкротом, сделка может быть оспорена в суде.
Рекомендации для получателей подаренной недвижимости:
Эксперты подчеркивают, что даже полученная в дар квартира может стать предметом судебного разбирательства. Поэтому крайне важно убедиться в законности сделки и отсутствии оснований для ее оспаривания. Только тщательный подход к оформлению дарения и соблюдение всех юридических тонкостей позволит новому владельцу спокойно пользоваться подаренной недвижимостью.
