С 1 сентября 2024 года в России вступили в силу новые правила, которые значительно ужесточают требования к учредителям управляющих компаний. Эти изменения направлены на повышение ответственности и прозрачности в управлении многоквартирными домами. Основные нововведения включают ужесточение лицензионных требований: теперь учредители управляющих компаний не должны иметь неснятой или непогашенной судимости за экономические преступления, преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления. Это требование распространяется не только на должностных лиц, но и на учредителей и участников компаний.
Также введен реестр дисквалифицированных лиц, в который будут вноситься сведения об учредителях управляющих компаний, чьи лицензии были аннулированы. Эти лица не смогут вновь создавать управляющие компании, пока их данные не будут исключены из реестра. Учредители и участники управляющих компаний будут проверяться на предмет банкротств. Если в предыдущие три года их компания была признана банкротом, им не будет выдана новая лицензия.
Дополнительные условия для лицензирования включают запрет на привлечение управляющей компании к административной ответственности за грубое нарушение лицензионных требований в течение последних трех лет. Также в реестре сведений о банкротстве не должно быть информации о банкротстве организации, управлявшей многоквартирными домами, если должностные лица или учредители этой организации являются учредителями соискателя лицензии.
Эксперты, однако, выражают сомнения в эффективности этих мер. Они полагают, что лица с сомнительным прошлым могут просто нанять "подставных" учредителей для обхода новых требований.
Источник: konkurent.ru
