На Дибуновской улице между Черной речкой и Старой деревней есть дом, вокруг которого с начала 2024 года кипит жизнь. Часть жителей хотят украшать дом и двор к праздникам, и им раз за разом не удается это согласовать. Но они не останавливаются — выпускают открытки с изображением дома и собирают деньги на благоустройство.
«Бумага» поговорила с Дмитрием Левенцом, который инициировал многие идеи, — про сформировавшееся в доме коммьюнити и желание улучшить среду вокруг. Другие жители и управляющая компания не ответили на вопросы.
Дибуновская, 34 — это пятиэтажный клубный дом 2018 года постройки. Он выделяется на фоне 2-3-этажных немецких коттеджей этого района и цветом, и классом. В доме стометровые квартиры с балконами, у него есть своя территория, ограниченная решеткой. Квартиры в нем были в свободной продаже, рассказал «Бумаге» владелец одной из них Дмитрий.
По его словам, хоть дом и клубный, но соседи начали активно знакомиться и общаться только в 2024 году — на фоне недовольства управляющей компанией.
В марте семья Дмитрия решила украсить двор дома к Масленице.
— Мы взяли за основу украшения Манежной площади в Москве. Большинству жителей очень понравилось. Дети были в восторге. Но в семье не без урода. Какой-то анонимный житель пожаловался в УК.
УК попросила Дмитрия убрать украшения. Узнать, кто именно пожаловался на солнышко и петухов, «Бумаге» не удалось. Опрошенные нами жители дома не захотели высказывать мнение.
— Мы не стали спорить, а просто в тот же вечер перевесили всё на свой балкон. Так украшения стали еще более заметны, — говорит Дмитрий.
В апреле у Дмитрия возник новый проект — украсить дом к 9 мая: повесить над входом звезду, триколор и георгиевскую ленту. На этот раз он решил заранее согласовать оформление с властями.
Комиссия городского хозяйства Законодательного собрания уведомила Дмитрия (ответ есть у «Бумаги»), что для украшения дома необходимо провести голосование среди собственников, иначе грозит штраф. После этого от звезды и триколора он отказался (оставив их для своего балкона), а ленту повесили над входом.
— Есть отдельный закон о Георгиевской ленте. И именно ее можно размещать без проведения собрания. (ФЗ «О Георгиевской ленте» гласит, что граждане могут ее использовать с учетом ее статуса символа, а также что ею можно оформлять учреждения — прим. «Бумаги»). Но мы всё равно провели голосование в домовом чате, и подавляющее большинство жителей проголосовали за сохранение ленты.
Тогда Управляющая компания потребовала ее снять, ссылаясь на тот же закон, говорит Левенец, и угрожая подать в суд. В самой УК «Бумаге» не смогли прокомментировать ситуацию в указанный срок. Дмитрий не согласился, и лента осталась.
Летом жители скооперировались и сменили управляющую компанию. «Нужно было 50 % голосов, а набрали больше 2/3. Тотальное единение жителей. Но несколько человек были против», — признает Дмитрий.
После этого, рассказывает Левенец, в доме начались позитивные изменения.
— Мы создали пляжную зону во дворе, высадили цветник, выпустили открытки с фасадом дома, привели в порядок контейнерную площадку для мусора и многое другое.
Тогда уже в новую управляющую компанию поступила жалоба от жителей на шезлонги. Но пляжная зона осталась на месте до осени.
— У нас есть замечательный актив дома. Это около 20 человек. Мы устраиваем соседские вечеринки во дворе, организуем субботники, вместе украшаем дом, — описывает Левенец. — Сейчас мы с жителями собрали 260 тысяч рублей на озеленение весной. Это невероятно, что действительно почти все жители активно участвуют.
В начале сентября жители дома сделали во дворе осеннюю инсталляцию с сеном и подсолнухами.
— Осенний декор устанавливали восемь человек — жители просто проходили мимо и присоединялись. Потом одни жители привезли тыквы, другие подсолнух, это был живой совместный проект, — утверждает Дмитрий Левенец.
В УК снова поступила жалоба.
— Есть группа из 3-4 квартир, которые недовольны всем, что мы делаем. Они говорят, что не хотят привлекать внимание к дому. Их бесит, что прохожие останавливаются, чтобы сделать фото.
Дмитрий предполагает, что недовольные соседи обижены, что выбрали не ту УК, которую они хотели, «и, как малые дети, мстят и гадят». «Бумаге» не удалось найти этих людей.
В новом опросе большинство жителей проголосовали за сохранение инсталляции, но управляющая компания решила очистить двор «чтобы не было проблем с надзорными органами». Овощи передали в зоопарк, а сено на ферму.
Дмитрий и те, кто его поддерживает, предприняли еще одну попытку. По результатам нового опроса они собирают деньги на новогодние украшения: гирлянды, елки и игрушки. Они делают это несмотря на то, что всё прошлогоднее убранство забрала управляющая компания.
Мы продолжим рассказывать вдохновляющие истории — а вы можете поддержать нашу работу
Что еще почитать:
