Нет счетчика на воду - плати в 1,5 раза больше
С нового года в Оренбуржье начал действовать повышающий коэффициент для тех, кто не установил индивидуальные приборы учета на электричество, холодную и горячую воду. Повышающий коэффициент составляет 1,5 (в 2016 году был 1,4), так что теперь «неоприборенным» придется доплачивать 50 процентов к установленному нормативу. Платежки выставляются без повышающего коэффициента лишь в том случае, если жилое помещение не имеет технической возможности для установки счетчиков (это должно быть подтверждено соответствующим актом).
Капремонт, дорогой ты наш…
С нового года традиционно выросли взносы оренбуржцев на капитальный ремонт своих домов. Минимальный размер взносов на капремонт общего имущества многоквартирного дома постановлением регионального правительства установлен на 2017 год за каждый квадратный метр жилплощади в следующем размере: 4,62 рубля - для домов с этажностью до трех этажей; 5,86 рубля - для домов с этажностью четыре и пять этажей; 7,42 рубля - для домов с этажностью от шести этажей и выше. В 2016 году тарифы были: 4,3 рубля, 5,45 рубля и 6,9 рубля соответственно. По Жилищному кодексу РФ решением общего собрания собственников жилых помещений размер взносов может быть утвержден выше минимального значения.
За отопление платим по-прежнему - круглый год
В этом году федеральное правительство предоставило органам исполнительной власти субъектов РФ возможность изменить способ оплаты за отопление, то есть региональные власти могли на выбор установить следующие способы оплаты: только в течение отопительного сезона либо равномерными частями круглый год. Правительство Оренбургской области решило все оставить по-прежнему. За отопление мы платим равными частями в течение всего года.
При этом изменить способ оплаты по жилищному законодательству не могут ни собственники помещений в многоквартирных домах путем принятия соответствующего решения на общем собрании, ни ресурсоснабжающая организация. Для расчета ежемесячного платежа берется соотношение объема потребленной тепловой энергии на отопление за прошедший год, зафиксированного показаниями общедомового прибора учета, к 12 месяцам и общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Если дому удалось сэкономить за год, ресурсники возвращают переплату.
Платить за соседа не придется
С 1 января коммунальные ресурсы, электроэнергия и вода, используемые на общедомовые нужды многоквартирного дома, включены в строчку квитанции «Содержание и текущий ремонт жилья». Теперь данная услуга относится не к коммунальным, а к жилищным и начисляется не ресурсниками, а УК. Новшество оренбуржцы увидят в квитанциях в феврале, где будет сноска об изменении суммы оплаты за ОДН по каждому из видов ресурсов. Если раньше общедомовые нужды определялись как разница между показаниями общедомовых и квартирных счетчиков (дисбаланс раскидывался равномерно на всех жителей квартир), то данное новшество позволит исключить риск начисления платы потребителям за весь объем израсходованных в доме коммунальных ресурсов. Нам больше не придется платить за утечку холодной воды в подвале и за соседа, незаконно пользующегося ресурсом.
Все расходы (сверх оплаченных собственниками жилья) лягут на плечи управляющих организаций (оплачивать они их будут за счет других оказываемых услуг). Для этого управляющим компаниям предстоит проверить каждый дом, выявить и устранить все случаи нецелевого расходования коммунальных ресурсов и провести мероприятия по повышению энергоэффективности. ОДН при этом ограничили жесткими нормативами, установленными региональными властями для каждой группы домов в зависимости от числа этажей, подъездов, оснащения оборудованием и прочих технических характеристик.
Налог на имущество исчисляют по кадастровой стоимости
Новшества налогообложения на имущество физлиц коснутся жилых домов, квартир, комнат, гаражей, машино-мест, объектов незавершенного строительства, иных строений на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства и индивидуального жилищного строительства. На территории Оренбуржья налоговая ставка устанавливается в размере: 0,1 процента в отношении жилых помещений и прочих строений, площадь которых не превышает 50 квадратных метров; 2 процента в отношении объектов, кадастровая стоимость которых превышает 300 миллионов рублей; 0,5 процента в отношении прочих объектов налогообложения.
Налоговый вычет по налогу на имущество физлиц предусматривает уменьшение кадастровой стоимости на стоимость десяти квадратов в отношении комнат, 20 квадратов в отношении квартир, 50 квадратов в отношении жилых домов. Переход на новую схему будет проходить поэтапно. К начисленным суммам в этом году будет применяться понижающий коэффициент - 0,2. Лишь с 2020 года налог от кадастровой стоимости будет оплачиваться в полном объеме.
Узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости для расчета налога можно на сайте www.rosreestr.ru в разделе «Электронные услуги и сервисы» (справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн). Можно запросить кадастровую справку в МФЦ либо на портале госуслуг Росреестра, она выдается бесплатно. Рассчитать налог на имущество можно также на портале ФНС России в разделе «Налоговый калькулятор». Результаты оценки можно оспорить в суде либо в комиссии при управлении Росреестра. В случае успешного оспаривания величина налога будет изменена не только на следующие налоговые периоды, но и за год, в котором было подано заявление на оспаривание.
Обращения принимают в электронном виде
Отделение Пенсионного фонда по Оренбургской области заключило соглашения об электронном взаимодействии со многими предприятиями и организациями региона, что освобождает будущих пенсионеров от походов в Пенсионный фонд, теперь многие вопросы пенсионного обеспечения решаются дистанционно.
Во все суды области с нового года также можно обратиться с исковым заявлением, ходатайством, жалобой в электронном виде, таким же образом далее можно отслеживать их судьбу (сделать это можно на сайте суда - верхняя плашка в левом столбце «Подача процессуальных документов в электронном виде»). Пока, как сообщили в Оренбургском областном суде, никто из земляков не пожелал воспользоваться данной услугой, хотя гипотетически это упрощает судопроизводство и позволяет экономить на бумаге. Документы в электронном виде могут быть поданы только заявителем, имеющим электронную подпись. Доступ к сервису осуществляется через подтвержденную учетную запись физлица в Единой системе идентификации и аутентификации. Сервис предоставляется пользователю в виде Личного кабинета. Если условия подачи документов в электронном виде не соблюдены, пользователь получит соответствующее уведомление.
По информации отделения по Оренбургской области Центробанка РФ, с 1 января 2017 года все страховые компании, которые имеют лицензию на заключение договоров ОСАГО, также обязаны заключать договор «автогражданки» в электронном виде (ранее эта услуга была добровольной). Купить полис можно на сайте страховой компании через сайт Российского союза автостраховщиков. Любые другие способы приобретения электронного полиса (через агентов и посредников) незаконны. Проверить, есть ли у компании действующая лицензия, можно на сайте Банка России www.cbr.ru. Для покупки электронного полиса потребуются те же документы, что и для приобретения полиса в офисе - паспорт, водительское удостоверение, ПТС и диагностическая карта (для автомобилей старше трех лет).
Для оформления электронного полиса нужно пройти регистрацию на сайте страховой компании и получить логин и пароль для доступа в Личный кабинет. Они передаются автовладельцу по электронной почте, СМС-сообщением либо при личном обращении в офис страховой компании. Далее заполняется заявление в электронной форме. Страховая компания обязана предоставить возможность оплаты полиса ОСАГО банковской картой на своем официальном сайте. Электронный полис будет отправлен на ваш адрес электронной почты, который можно распечатать и возить с собой для предъявления сотрудникам ГИБДД в случае необходимости. Можно оплатить услуги почтовой доставки и получить его в офисе страховой компании.
Бумажный полис на привычном бланке и электронный полис абсолютно равнозначны. Это позволит сэкономить время в очередях, избежать необоснованного отказа страховых организаций от заключения договора ОСАГО и навязывания допуслуг. Правда, при звонке в оренбургский офис «Согаза» консультант не смогла пояснить, как оформить электронный полис, сказала лишь, что это достаточно проблематично, лучше прийти и сделать это в офисе.
Что касается электронной выдачи больничных листов, то данный пилотный проект действует пока в Москве, Калининградской, Астраханской и Белгородской областях. Но, как пояснили в региональном Минздраве, данная задача поставлена, система отрабатывается и в ближайшие годы начнет действовать.
ЗАГС пока тоже лишь формирует электронную базу, переход на нее полностью произойдет лишь в 2020 году, когда оренбуржцы начнут активно пользоваться цифровой подписью и в полную мощь заработает электронный документооборот.
В садах плату не подняли
Перевозчики, обслуживающие частные маршруты общественного транспорта, на первой рабочей неделе 2017 года «порадовали» жителей областного центра повышением стоимости проезда с 20 рублей до 22. А вот других резких повышений, как заверяют в мэрии, не предвидится. Начальник управления образования Нина Гордеева заверила, что в этом году не будет традиционного десятипроцентного повышения стоимости платы за посещение ребенком детского сада. Расходы, связанные с инфляцией, лягут на бюджет, дотации на содержание дошколят несколько повысятся. Не обещают пока и повышения стоимости школьного питания. Будем надеяться…
На стадион - по картам болельщиков
Новость, что купить билет на спортивный матч теперь можно только по паспорту, на стадионе «Газовик» опровергли. Здесь собираются внедрить новую систему контроля доступа. Появятся специальные карты болельщика, постоянные посетители матчей будут внесены в клубную базу. Это позволит снизить число беспорядков во время проведения спортивных мероприятий. Их зачинщиков можно будет легко вычислить при помощи системы видеофиксации, впоследствии им грозит запрет на посещение стадиона. Подобная система хорошо отлажена у клубов, играющих в Премьер-Лиге. У нас ее планируют внедрить уже нынешней весной.
На сайте госуслуг дешевле
В ГИБДД Оренбургской области поделились радостной новостью: оформление водительских удостоверений и прочих документов на автомототранспортные средства через портал госуслуг теперь обходится на 30 процентов дешевле.
Кстати, полисы ОСАГО значительно подорожали для любителей нарушать ПДД. Для совершивших более 35 нарушений поправочный коэффициент увеличивает стоимость страховки в три раза. Если за год совершено 5 - 9 нарушений, рост составит 1,86.
